Appartamento mansardato in vendita - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investi in un appartamento redditizio.

A 10 km da Friburgo, vendiamo bellissimi appartamenti in un grazioso piccolo edificio in PPE con 11 alloggi, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi, scuola, trasporti pubblici e una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi.

Bellissimo appartamento luminoso di 3 ½ locali al 2° piano, con balcone coperto. Particolarità: appartamento con soffitti alti e travi a vista che creano un'atmosfera accogliente. Composto da un ingresso con guardaroba, un bel soggiorno con cucina arredata con bancone e ampia vetrata con accesso al balcone, 2 camere da 15 m2, un bagno con vasca, un WC separato.

Questo alloggio è in vendita come immobile a reddito con contratto di locazione in corso e genera una redditività del 4,52% sul capitale proprio. Su richiesta, vi forniremo il nostro calcolo. Un buon motivo per investire nel mattone.

Se si desidera abitarci, il contratto di locazione potrà essere risolto alla scadenza.

L'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto in più a Fr. 28'000.- nel garage collettivo. Possibilità di acquistare un posto auto esterno a Fr. 7'000.- in base alla disponibilità.

Nel seminterrato: locale lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico.

L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e controllato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al CAD nel 2018 con ristrutturazione dell'accesso, addolcitore d'acqua nel 2018.