Appartamento in vendita - 4052 Basel, Lautengartenstrasse

L'appartamento è situato nel centro di Basilea, in una piccola strada tranquilla, in un complesso residenziale esclusivo, non lontano da Münsterplatz, dal Reno e dalla zona pedonale. La casa è circondata da 2 giardini e un cortile.

La qualità costruttiva solida offre una conservazione del valore per generazioni, standard di finitura esclusivi, materiali di alta qualità - marmo, ecc. L'appartamento in posizione privilegiata è ideale per persone con elevate esigenze, adatto a giovani o anziani, anche ben adatto a uomini d'affari.

Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, studi medici, ristoranti, scuole. Il centro espositivo non è lontano. La breve distanza dalla rete ferroviaria internazionale della SBB, da lì - all'aeroporto di Basilea o direttamente in treno verso i terminal degli aeroporti di Zurigo o Francoforte. Germania e Francia sono raggiungibili in pochi minuti con tram, treno o auto. Shopping? Escursioni nella Foresta Nera? Gustare specialità alsaziane?

L'appartamento ha un'altezza superiore alla media di 2,65 m. Il soggiorno di circa 41 m2 è dotato di ampie finestre e 2 porte che conducono alla loggia di 16 m2. Tutte le finestre hanno vetri isolanti tripli e resistenti alle effrazioni. Tende solari elettriche.

Le finestre dell'appartamento sono orientate verso 3 direzioni - est, sud e ovest - e offrono ogni giorno molta luce e sole. Le finestre di entrambe le camere da letto si affacciano sul giardino.

La cucina è attrezzata con elettrodomestici di alta qualità integrati di Miele, compresi 2 forni integrati, uno dei quali ha una funzione di cottura a vapore. La lavatrice e l'asciugatrice di Miele sono collocate in un separato locale di servizio nell'appartamento.

Il sistema di ventilazione automatica a 4 stadi garantisce l'apporto di aria fresca e consente temperature ambientali piacevoli durante il caldo estivo. Lo standard Minergie-P denota una vita sana in una casa ben progettata che mira a un consumo energetico ancora inferiore rispetto a Minergie.

Il vicino Reno e le spiagge per il bagno invitano a prendere il sole e nuotare. La passeggiata lungo il Reno - per passeggiare, correre, prendere un caffè e ammirare i pittoreschi tramonti.

Per il relax e il fitness a casa, i residenti hanno accesso a una piscina ben curata. L'acqua della piscina è pulita con ozono, temperatura 28 gradi C.

Il posto auto è adatto anche per auto elettriche. Ampia cantina. Stanza hobby separata e chiudibile.

L'appartamento offre un buon rendimento locativo per gli investitori.