Appartamento in vendita - 6600 Solduno, Via Bartolomeo Varenna 90

La residenza SOLDU 25'75 è un edificio residenziale di alto standard che sarà costruito in Via Bartolomeo Varenna 90 nella bella municipalità di Solduno, in una zona residenziale a pochi passi dai principali servizi.

La proprietà offre una vista aperta sul fiume Maggia e una buona orientamento al sole. Tutti gli appartamenti sono effettivamente rivolti a sud, così come le terrazze, garantendo un'ideale illuminazione per tutti gli spazi abitativi. L'edificio è progettato come segue:

L'edificio sarà suddiviso in 8 livelli con 12 appartamenti.

L'intero complesso è progettato in calcestruzzo armato visibile, con un sistema speciale attraverso l'uso di pannelli in fibra di legno di tipo OSB.

Nel seminterrato/garage sono disponibili 22 posti auto, un ascensore, cantine private per ogni appartamento, mentre le lavanderie e le stanze da stiro sono previste allo stesso piano, e nella comunità: 1 locale biciclette e 1 locale tecnico. Al piano terra si trova un appartamento di 4 1/2 stanze con bellissimi giardini privati, mentre dal 1° al 5° piano ci sono appartamenti di 3 1/2 stanze, e al 6° piano abbiamo il penthouse con accesso diretto all'appartamento tramite l'ascensore, cucina aperta, soggiorno con camino, spaziosa terrazza coperta con predisposizione per cucina e jacuzzi, camera matrimoniale con ampio corridoio e bagno della camera matrimoniale con doccia, lavanderia, 2° e 3° camere e bagno con grande doccia. Nell'appartamento al piano terra ci sono grandi e spaziosi giardini privati;

Negli appartamenti di 4 1/2 stanze è possibile avere anche un bel blocco camino e TV, se desiderato. Sistema speciale da eseguire secondo le normative vigenti come indicato nei piani allegati.

Fari incassati in tutte le stanze, dimmer, prese controllate, TV+TT.

I controlli elettrici sono previsti per tutti i dispositivi di protezione solare (tende), termostati negli spazi abitativi e cucina, videocitofono.

Pannello multimediale interno con cavo CAT universale.

Il sistema deve ancora essere definito. Tutti gli appartamenti dispongono di camere matrimoniali con bagni dotati di grandi docce e sono stati realizzati con finiture di alta qualità, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con finestre in alluminio di tipo Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI con triplo vetro. I dispositivi di protezione solare saranno realizzati con lamelle metalliche termolaccate di colore nero e lamelle verticali motorizzate. Tutti i muri e i soffitti saranno realizzati con intonaco liscio, porte interne in legno MDF laccato bianco, così come gli armadi e i mobili su misura, ovvero armadi a muro nell'area d'ingresso e nel corridoio della camera matrimoniale, il che conferisce valore e classe all'interno. I pavimenti interni generali e le coperture verticali nelle docce saranno realizzati con pietre naturali di tipo Marmo Izmir, lastre con una larghezza di 40 cm, posate longitudinalmente. I pavimenti delle terrazze saranno realizzati con pietre naturali come i pavimenti interni, posati su piedi. Tutti i sanitari sono dotati di apparecchi e accessori sanitari di alta qualità, mobili moderni e artigianali e piatti doccia in Hi-Macs (Corian). La cucina moderna bianca è dotata di elettrodomestici svizzeri di alta qualità (marca V-ZUG A).

Prezzi di vendita in CHF:

• a partire da CHF 830'000.00 per l'appartamento di 3 1/2 stanze al 1° piano, inclusi 2 posti auto nel garage.

Su appuntamento, possiamo presentarvi la descrizione tecnica completa presso i nostri uffici a Sementina, Via Pobbia 24.