Wohnung zu verkaufen - 6600 Solduno, Via Bartolomeo Varenna 90

Die Residenza SOLDU 25'75 ist ein hochwertiges Gebäude, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der wunderschönen Gemeinde Solduno in einer Wohngegend unweit der wichtigsten Dienstleistungen entstehen wird.

Das Grundstück bietet einen offenen Blick auf den Fluss Maggia und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

Das Gebäude wird sich über 8 Etagen erstrecken und 12 Wohnungen umfassen.

Der gesamte Komplex ist aus Sichtbeton gefertigt, der mit einem speziellen System unter Verwendung von OSB-Holzfaserplatten geschalt wurde.

Im Untergeschoss/Parkhaus stehen 22 Parkplätze, ein Aufzug und private Kellerräume für jede Wohnung zur Verfügung, während sich die Waschküche und Bügelräume auf der Etage befinden. Gemeinschaftsräume: 1 Fahrradraum und 1 Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönen privaten Gärten, während vom 1. bis 5. Stock 3 1/2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung stehen. Im 6. Stock befindet sich das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, geräumige überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorraum und eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschküche/Bügelraum, 2. und 3. Schlafzimmer und Badezimmer mit großer Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen kann optional auch ein schöner Kamin- und TV-Block eingebaut werden. Spezielle Anlage nach den geltenden Normen, wie in den beigefügten Plänen angegeben.

Einbau-Spots in allen Räumen, Potentiometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT.

Elektrische Steuerung für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in Wohn- und Küchenbereichen, Video-Gegensprechanlage.

Multimedia-Innenverteiler mit universellem CAT. 6-Kabel.

Anlage noch zu definieren. Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großen Duschen, die mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet sind und dank der großzügigen Öffnungen mit thermisch getrennten Aluminiumfenstern vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung helle Räume garantieren. Die Sonnenschutzvorrichtungen bestehen aus orientablen, thermolackierten schwarzen Metalllamellen und motorisierten Vertikaljalousien. Alle Wände und Decken werden aus glattem Gips ausgeführt, die Innentüren sind flächenbündig aus weißem lackiertem MDF-Holz, ebenso wie die maßgefertigten Schränke, d. h. Einbauschränke im Eingangsbereich und im Vorraum der Hauptschlafzimmer, wodurch dem Innenraum Wert und Klasse verliehen wird. Die allgemeinen Innenböden und die vertikalen Verkleidungen in den Duschen werden aus Naturmarmor vom Typ Izmir mit 40 cm breiten Platten im Verband verlegt. Die Terrassenböden werden aus Naturmarmor wie die Innenböden auf Füßen verlegt. Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Sanitärartikeln und -zubehör ausgestattet, die Möbel und die Duschwannen sind modern designte, handgefertigte Hi-Macs (Corian)-Produkte. Die moderne, weiß lackierte Küche ist mit Schweizer Qualitätsgeräten (Marke V-ZUG A) ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

• ab CHF 830'000.00 -- für die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, inklusive 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Nach Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Dokumentation in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorlegen.