Appartement à vendre - 6600 Solduno, Via Bartolomeo Varenna 90

La résidence SOLDU 25'75 est un bâtiment résidentiel de haut standing qui sera construit à Via Bartolomeo Varenna 90 dans la belle commune de Solduno, dans un quartier résidentiel à quelques pas des principaux services.

Le bien offre une vue dégagée sur la rivière Maggia et une bonne orientation au soleil. Tous les appartements sont en fait orientés au sud, tout comme les terrasses, ce qui garantit un ensoleillement idéal pour tous les espaces de vie. Le bâtiment est conçu comme suit :

Le bâtiment sera divisé en 8 niveaux avec 12 appartements.

L'ensemble est conçu en béton armé visible, avec un système spécial utilisant des panneaux en fibres de bois de type OSB.

Au sous-sol/garage, 22 places de parking sont disponibles, un ascenseur, des caves privées pour chaque appartement, tandis que les buanderies et les salles de repassage sont prévues au même étage, et dans la communauté : 1 local à vélos et 1 local technique. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4 1/2 pièces avec de beaux jardins privés, tandis que du 1er au 5ème étage, il y a des appartements de 3 1/2 pièces, et au 6ème étage, nous avons le penthouse avec accès direct à l'appartement par l'ascenseur, cuisine ouverte, salon avec cheminée, terrasse couverte spacieuse avec provisions pour cuisine et jacuzzi, chambre principale avec grand hall et salle de bain de la chambre principale avec douche, buanderie, 2ème et 3ème chambres et salle de bain avec grande douche. L'appartement du rez-de-chaussée dispose de grands et spacieux jardins privés ;

Dans les appartements de 4 1/2 pièces, on peut également avoir un joli bloc de cheminée et une télévision si désiré. Système spécial à exécuter conformément aux normes applicables comme indiqué dans les plans ci-joints.

Projecteurs encastrés dans toutes les pièces, variateurs, prises contrôlées, TV+TT.

Des commandes électriques sont prévues pour tous les dispositifs de protection solaire (stores), des thermostats dans les espaces de vie et de cuisine, un interphone vidéo.

Panneau multimédia interne avec câble CAT universel.

Le système est encore à définir. Tous les appartements disposent de chambres principales avec salles de bains équipées de grandes douches et ont été réalisés avec des finitions de haute qualité, garantissant des environnements lumineux grâce aux généreuses ouvertures réalisées avec des fenêtres en aluminium de type Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI avec triple vitrage. Les dispositifs de protection solaire seront réalisés avec des lames métalliques thermolaquées de couleur noire et des lames verticales motorisées. Tous les murs et plafonds seront réalisés avec un plâtre lisse, portes intérieures en bois MDF laqué blanc, ainsi que les armoires et le mobilier sur mesure, c'est-à-dire des armoires murales dans l'entrée et dans le couloir de la chambre principale, ce qui donne de la valeur et de la classe à l'intérieur. Les sols intérieurs généraux et les revêtements verticaux dans les douches seront réalisés avec des pierres naturelles de type Marmo Izmir, des dalles de 40 cm de large, posées longitudinalement. Les sols des terrasses seront réalisés avec des pierres naturelles comme les sols intérieurs, posées sur des pieds. Tous les équipements sanitaires sont équipés d'appareils et d'accessoires sanitaires de haute qualité, de meubles modernes et artisanaux, et de bacs de douche en Hi-Macs (Corian). La cuisine moderne blanche est équipée d'appareils suisses de haute qualité (marque V-ZUG A).

Prix de vente en CHF :

• à partir de CHF 830'000.00 pour l'appartement de 3 1/2 pièces au 1er étage, y compris 2 places de parking dans le garage.

Sur rendez-vous préalable, nous pouvons vous présenter la description technique complète dans nos bureaux à Sementina, Via Pobbia 24.