Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet, nommé PPE L'Escale, vous charmera par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, située dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commerces à moins de 2 km.

Situé en bordure de la zone villageoise et entre deux zones résidentielles à faible densité, ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m² accueillera une charmante résidence multifamiliale en PPE qui comprendra 9 appartements et 2 unités commerciales.

• Permis de construire obtenu
• Projet aux lignes modernes dans le style "villa villageoise"
• Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m²
• 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces
• 2 unités commerciales d'environ 67 à 70 m²
• Balcons d'environ 11 m²
• Belle vue sur les sommets du Grand Muveran, de la Dent Favre, des Dents du Midi et de la Pointe de Dréveneuse
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et capteurs solaires
• Thermostat dans chaque chambre et salon
• Télérelève des compteurs individuels
• Flexibilité des finitions laissée aux acquéreurs

Le lot 9 est un joli appartement en attique partiellement aménagé de 3,5 pièces au 2ème et dernier étage d'une surface habitable brute totale de près de 90 m². Il est situé à l'est du bâtiment et dispose d'un balcon nord-est d'environ 11 m² avec une belle vue. L'intérieur se compose de :

L'entrée dispose de placards encastrés. Un couloir spacieux relie deux espaces nuit et la pièce de vie centrale. Ce dernier, une surface lumineuse de plus de 36 m², abrite la cuisine ouverte avec la salle à manger et le salon. Une grande baie vitrée donnant accès au balcon offre une belle vue est sur le Muveran, la Dent Favre et la Dent de Morcles.

Les deux chambres à coucher, aménagées en attique, sont baignées de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La chambre principale, de plus de 15 m², est orientée sud-est et dispose d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre fait plus de 12 m². Cet appartement dispose d'un WC visiteurs et d'un débarras aéré pour l'installation d'une machine à laver.

La surface habitable totale est de 95,30 m² (pondérée). En plus, cet appartement dispose d'une cave C9. Un emplacement de parking couvert peut être acquis pour chaque objet pour CHF 25'000.-. De plus, les acquéreurs peuvent acquérir une place de parking extérieure pour CHF 10'000.-

Le prix d'achat total est à partir de CHF 580'000.-.
Technique

• les surfaces pondérées sont calculées sur la surface habitable totale
• Toit en tuiles grises lisses
• Isolation périphérique
• Ascenseur
• Chauffage au gaz avec chauffage au sol
• Thermostat dans chaque chambre et salon
• Télérelève des compteurs individuels
• Fenêtres PVC à double ou triple vitrage
• Stores en aluminium
• Carrelage 30x60 cm dans le séjour
• Carrelage dans les salles de bain
• Sol stratifié dans les chambres
• Balcons avec carrelage en céramique (60x60 cm)
• Local pour l'installation d'une machine à laver

Équipement

Formation scolaire :

• Les élèves de la 1ère à la 8ème année sont répartis géographiquement dans les centres scolaires de Muraz, Perraires, Corbier et Illarsaz.
• Les classes du cycle d'orientation de la 8ème à la 11ème année : Centre scolaire de Perraires.
• École primaire Corbier : 1,2 km, bus 7 minutes
• Centre scolaire Perraires : 700 m, à pied 9 minutes
• Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13 minutes en bus

Transports :

Offre variée de transports publics : trains régionaux, gare, MobiChablais et car postal :

• Arrêt Coll.-le-Grd, Chapelle : 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, bus 6 minutes
• Gare de Monthey : 4 km, bus 12 minutes

Services :

• Coop : 2 km, bus 11 minutes
• Banque : 1,3 km, bus 15 minutes
• Boulangerie : 1,9 km, bus 12 minutes
• Pharmacie : 2,4 km, bus 15 minutes
• Centre Manor Monthey : env. 3 km, bus 20 minutes

Installations

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parking couvertes
• 11 places de parking extérieures
• 3 places de parking visiteurs

Remarques

L'acquisition se fait par parts de terrain et est liée à un contrat de maîtrise d'œuvre.

Ce bel immeuble est construit et vendu par R.T.B. Corvaglia Sàrl.

Direction des travaux : Andrea d'Alessandro