Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet, baptisé PPE L'Escale, vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, située elle-même dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commerces à moins de 2 km.

Situé en bordure d'une zone villageoise et entre deux quartiers résidentiels peu denses, sur ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m², une charmante résidence en PPE sera construite, accueillant 9 appartements et 2 unités commerciales.

• Permis de construire obtenu
• Projet de style linéaire moderne "villa villageoise"
• Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m²
• 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces
• 2 unités commerciales d'environ 70 m²
• Balcons d'environ 11 m²
• Belle vue sur les sommets du Grand Muveran, de la Dent Favre, des Dents du Midi et de la Pointe de Dréveneuse
• Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol, ainsi que des panneaux solaires
• Thermostat de régulation dans chaque chambre et salon
• Télérelève des compteurs individuels

L'unité 8 est un joli appartement de 3,5 pièces au 2ème étage d'une surface habitable brute de près de 90 m². Il est situé au nord-est du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 11 m² avec une belle vue. L'intérieur se compose de :

L'entrée est équipée d'armoires encastrées. Un spacieux hall d'entrée relie deux chambres à coucher et la zone de vie centrale. Ce dernier, lumineux et spacieux avec plus de 32 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Une grande baie vitrée donnant accès au balcon offre une vue sur le Muveran, la Dent Favre et la Dent de Morcles.

Deux chambres à coucher et deux salles de bain complètent la partie nuit, divisée d'un côté et de l'autre de l'appartement. La chambre principale d'environ 20 m² au nord dispose d'une salle de bain avec baignoire. L'autre chambre mesure plus de 11 m² et est orientée nord-est, elle possède une salle de bain séparée avec douche. Un débarras séparé et aéré pour une machine à laver est attenant.

La surface de vente totale est de 96,05 m² (surface pondérée). De plus, cet appartement dispose d'un local de rangement C5. Une place de parking couverte est incluse dans le prix pour chaque prix d'achat de CHF 25'000.-. Les acheteurs peuvent également acquérir une place de parking extérieure pour CHF 10'000.- en supplément.

Le prix d'achat est à partir de CHF 585'000.-.
Données techniques

• les surfaces pondérées sont calculées sur la surface de vente
• Toit en tuiles grises lisses
• Isolation périphérique
• Ascenseur
• Chauffage central au gaz avec chauffage au sol
• Thermostat de régulation dans chaque chambre et salon
• Télérelève des compteurs individuels
• Fenêtres en plastique à double ou triple vitrage
• Stores à lamelles en aluminium
• Carreaux de 30x60 cm au sol de la zone de vie
• Carreaux muraux dans les salles de bain
• Sol stratifié dans les chambres
• Balcons avec revêtement en céramique (60x60 cm)
• Buanderie

Équipement

Établissements scolaires :

• Les élèves de la 1re à la 8e classe sont accueillis dans les centres scolaires de Muraz, Perraires, Corbier et Illarsaz.
• Les classes de l'orientation cycle 8 à 11 : centre scolaire Perraires.
• École primaire Corbier : 1,2 km, bus 7 minutes
• Centre scolaire Perraires : 700 m, à pied 9 minutes
• Crèche et AUPE Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13 minutes en bus

Transports :

Offre variée de transports publics : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et car postal :

• Arrêt de bus Coll.-le-Grd, Chapelle : à 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, bus 6 minutes
• Gare de Monthey : 4 km, bus 12 minutes

Services :

• Coop : 2 km, bus 11 minutes
• Banque : 1,3 km, bus 15 minutes
• Boulangerie : 1,9 km, bus 12 minutes
• Pharmacie : 2,4 km, bus 15 minutes
• Centre Manor Monthey : environ 3 km, bus 20 minutes

Installations

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parking privées couvertes
• 11 places de parking extérieures
• 3 places de parking visiteurs

Remarques

• L'achat se fait par acquisition d'une part du terrain et est lié à un contrat de maîtrise d'œuvre.
• Ce beau complexe résidentiel est construit et vendu par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direction des travaux : Andrea d'Alessandro*