Appartamento in vendita - 7502 Bever

Questo accogliente appartamento a Bever combina il tradizionale fascino dell'Engadina con un luminoso e amichevole comfort abitativo.

L'appartamento vanta 3½ stanze e presenta anche un punto forte speciale nel seminterrato: una stanza aggiuntiva e versatile con un elegante bagno e una sauna privata crea la tua personale oasi di benessere. Qui puoi goderti ore di relax in un'atmosfera privata - un rifugio che unisce comfort e qualità della vita.

Piano terra:

• Area soggiorno: Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con le sue grandi finestre ad arco che offrono una vista panoramica sulle montagne dell'Engadina. Il camino elegante crea un'atmosfera calda e una sensazione di comfort incomparabile. Da qui, hai accesso diretto alla terrazza soleggiata, dove puoi goderti appieno le impressionanti viste. Un accogliente panchina ad angolo con spazio per tutta la famiglia invita a sostare - sia per un incontro rilassato, un bicchiere di vino o una serata fondue grigionese, mentre il fuoco scoppietta nel camino e la neve cade dolcemente all'esterno.
• Cucina: La cucina classica con pannelli in legno emana calore e tradizione - un luogo in cui ci si sente subito a casa. Molto spazio di stoccaggio e moderni elettrodomestici combinano comfort pratico con fascino alpino. Qui puoi non solo preparare pasti quotidiani, ma anche gustare specialità dei Grigioni.
• Camere: Due camere da letto luminose, entrambe con armadi a muro, una delle quali ha spazio aggiuntivo per ospiti o bambini.
• Bagni: Moderni con doppio lavabo
  Caratteristiche speciali: porte in legno tradizionali, armadi a muro e molti dettagli adorabili conferiscono alla casa il suo carattere autentico.

Seminterrato

Comfort e relax: Il seminterrato ha un ingresso separato, che offre la massima flessibilità - ideale per ospiti, un ufficio domestico o bambini più grandi. Un'area spa esclusiva con sauna e un ampio bagno con doccia garantiscono puro relax dopo una giornata attiva nelle montagne grigionesi. C'è anche una pratica stanza di stoccaggio per sci, slitte e attrezzature sportive - perfetta per coloro che vogliono godere della natura e delle attività ricreative.

Area esterna:

• Terrazza soleggiata e piccolo giardino che offre molta privacy.
• Vista mozzafiato sulla valle dell'Engadina e sulle montagne circostanti.

Punti salienti:

• Posizione tranquilla e idilliaca a Bever
• Stile architettonico tradizionale dell'Engadina con molto legno
• Stanze luminose e comfort abitativo accogliente
• Accesso diretto alla natura e alle attività ricreative
  Questa casa è ideale per famiglie o come residenza per vacanze in Engadina.
• 2 posti auto in garage
• Riscaldamento con telecomando (app), così puoi tornare a casa in una casa calda e riscaldata.
• Stanza benessere di 17 m² con sauna
• Ampia area di stoccaggio nel seminterrato

Speciale

• Da Bever ci sono treni diretti per St. Moritz, Klosters (Davos), Zernez (Parco Nazionale Svizzero), Landquart (per Zurigo e San Gallo) e Coira.
• Bever è raggiungibile in 3 ore in auto da Milano, Zurigo, Germania meridionale e Austria.

Attività a Bever

• Bever è una base ideale per attività tutto l'anno nell'Engadina superiore.
  In inverno, ci sono facili collegamenti in autobus e treno per tutte le principali aree sciistiche, mentre le piste da fondo partono direttamente dall'appartamento, incluso l'accesso alla pista del Marathon dell'Engadina.
  In estate, ci sono percorsi per mountain bike nelle vicinanze, con noleggio disponibile nel villaggio.