Appartamento in vendita - 7503 Samedan, Via Nouva 21

Posizione della proprietà

La Chesa Alexandra si trova sulla vecchia strada di collegamento da Bever a Samedan nel quartiere Quadratscha a Samedan, direttamente accanto all'ospedale Oberengadin e adiacente alle aree agricole nell'Innebene. La facciata principale della Chesa Alexandra è orientata a sud-ovest e lontana dalla strada. Vicino alla casa si trova la fermata dell'autobus.
L'appartamento è molto adatto sia come residenza principale che come appartamento per le vacanze grazie alla sua vicinanza all'ospedale e al centro del villaggio.

Generale

La Chesa Alexandra è stata costruita nel 1965 ed è stata regolarmente mantenuta. La proprietà è riscaldata a gasolio, con i costi di riscaldamento fatturati in base al consumo. Nella Chesa Alexandra è presente un ascensore. La casa dispone di una lavanderia comune.
È possibile acquistare un garage singolo molto grande con l'appartamento, che può essere utilizzato anche come locale per biciclette e sci.

Distribuzione degli spazi / Design degli interni

L'appartamento di 3 1/2 locali in vendita ha una pianta generosa con un balcone molto bello e vetrato. Si trova nel mezzo dell'edificio. L'appartamento ha una superficie lorda di circa 80 m2 e consiste in un soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata, due camere da letto doppie e un bagno con vasca. Inoltre, c'è una cantina privata. L'appartamento è stato ristrutturato solo sporadicamente, ma è stato ben mantenuto.

Caratteristiche speciali

L'appartamento è in buone condizioni, ma la cucina e il bagno sono già più vecchi. L'appartamento è liberamente vendibile e la vendita a un acquirente straniero è possibile. Un'assunzione dell'appartamento è possibile previo accordo. I proprietari della proprietà Chesa Alexandra alimentano annualmente un fondo di rinnovamento, il cui valore proporzionale è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento e viene trasferito all'acquirente con il cambio di proprietà. I costi per il cambio di proprietà sono suddivisi equamente tra il venditore e l'acquirente.