Appartement à vendre - 7502 Bever

Cet appartement confortable à Bever combine le charme traditionnel de l'Engadine avec un confort de vie lumineux et accueillant.

L'appartement dispose de 3½ pièces et présente également un point fort spécial au sous-sol : une pièce supplémentaire polyvalente avec une salle de bain élégante et un sauna privé crée votre propre oasis de bien-être. Ici, vous pouvez profiter d'heures de détente dans une atmosphère privée - un refuge qui allie confort et qualité de vie.

Rez-de-chaussée :

• Espace de vie : Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec ses grandes fenêtres en arc offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Engadine. La cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et un sentiment de confort incomparable. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, où vous pouvez profiter pleinement des vues impressionnantes. Un coin banc confortable avec de la place pour toute la famille vous invite à rester - que ce soit pour un moment de détente, un verre de vin ou une soirée fondue grisonne, tandis que le feu crépite dans la cheminée et que la neige tombe doucement à l'extérieur.
• Cuisine : La cuisine classique en bois lambrissé exhale chaleur et tradition - un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi. Beaucoup d'espace de rangement et des appareils modernes allient confort pratique et charme alpin. Ici, vous pouvez non seulement préparer des repas quotidiens, mais aussi déguster des spécialités des Grisons.
• Chambres : Deux chambres lumineuses, toutes deux avec des placards intégrés, dont l'une dispose d'un espace supplémentaire pour les invités ou les enfants.
• Salles de bains : Modernes avec double lavabo
  Caractéristiques spéciales : Des portes en bois traditionnelles, des placards intégrés et de nombreux détails charmants donnent à la maison son caractère authentique.

Sous-sol

Confort & détente : Le sous-sol dispose d'une entrée séparée, offrant une flexibilité maximale - idéal pour les invités, un bureau à domicile ou des enfants plus âgés. Une zone spa exclusive avec sauna et une salle de bain spacieuse avec douche assurent une pure détente après une journée active dans les montagnes grisonnes. Il y a aussi une pièce de rangement pratique pour les skis, les luges et le matériel de sport - parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et des activités de loisirs.

Espace extérieur :

• Terrasse ensoleillée et petit jardin offrant beaucoup d'intimité.
• Vues à couper le souffle sur la vallée de l'Engadine et les montagnes environnantes.

Points forts :

• Emplacement calme et idyllique à Bever
• Style architectural traditionnel de l'Engadine avec beaucoup de bois
• Chambres lumineuses et confort de vie chaleureux
• Accès direct à la nature et aux activités de loisirs
  Cette maison est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances en Engadine.
• 2 places de garage
• Chauffage avec télécommande (app), pour que vous puissiez rentrer chez vous dans une maison chaude et chauffée.
• Salle de bien-être de 17 m² avec sauna
• Espace de rangement spacieux au sous-sol

Spécial

• De Bever, il y a des trains directs pour St Moritz, Klosters (Davos), Zernez (Parc national suisse), Landquart (pour Zürich & St. Gallen) et Chur.
• Bever est accessible en 3 heures en voiture depuis Milan, Zurich, le sud de l'Allemagne et l'Autriche.

Activités à Bever

• Bever est une base idéale pour des activités tout au long de l'année dans l'Engadine supérieure.
  En hiver, il y a des connexions faciles en bus et en train vers toutes les grandes stations de ski, tandis que les pistes de ski de fond commencent directement depuis l'appartement, y compris l'accès à la piste du marathon de l'Engadine.
  En été, des itinéraires de VTT sont à proximité, avec location disponible dans le village.