Appartamento in vendita - 2572 Sutz, Oberholzweg 7

Questo appartamento è perfetto per trasferirsi - tutto è fresco e pronto, senza bisogno di ristrutturazioni.

Dall'ingresso, un corridoio conduce alle tre stanze. Sul retro si trova la camera da letto principale di una bella dimensione di 14,5 m², un rifugio accogliente. L'ufficio misura circa 11,6 m² e la stanza centrale circa 12 m². Tutte le stanze sono molto luminose grazie a grandi finestre. Poiché sono orientate a est, rimangono piacevolmente fresche nelle calde serate estive. Ci sono anche due bagni: uno con vasca e uno con doccia - così ognuno può iniziare la propria mattina tranquillamente senza intralciarsi a vicenda.

Circa a metà del corridoio, l'area soggiorno e pranzo luminosa e accogliente si apre sul lato destro. C'è abbastanza spazio per un grande divano e un tavolo da pranzo - il posto perfetto per trascorrere ore piacevoli con famiglia e amici. Da qui, puoi accedere al balcone protetto con tenda da sole, dove puoi rilassarti e goderti la vista su campi e boschi - ideale per un aperitivo in buona compagnia.

La cucina è moderna e luminosa, con una vista meravigliosa che rende la cucina ancora più piacevole. Che si tratti di preparare un delizioso pasto o di prendere un caffè al mattino, qui è un luogo meraviglioso per rilassarsi. Per una colazione veloce, c'è anche un piccolo tavolo, ideale se siete in due o tre.

Pratico: Il seminterrato, la sala hobby e il garage sono tutti facilmente accessibili con l'ascensore. L'edificio ha due lavanderie utilizzate da quattro parti ciascuna. Ancora meglio sarebbe una torre di lavaggio privata direttamente nell'appartamento. Una lavatrice privata nell'appartamento può certamente essere organizzata, poiché ci sono 2 bagni.





L'area intorno alla casa è senza auto, mantenuta da un custode, e offre un bel parco giochi, perfetto se ci sono bambini o se semplicemente apprezzi la tranquillità nel quartiere.


Cosa è stato investito negli ultimi anni:

Una moderna pompa di calore aria-acqua (2023/24)
L'ascensore è stato ristrutturato nel 2024
Nel 2025 sono stati installati pavimenti in vinile nell'ufficio e nella camera dei bambini
e tutte le stanze sono state ridipinte
Tutti gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati, tranne il forno.

I dintorni sono adatti per andare in bicicletta e passeggiare. Praticamente, puoi rilassarti proprio davanti alla tua porta! I campi sono ampi, ma la foresta è vicina. Ideale per trovare freschezza nelle calde giornate estive. Anche il Lago di Bienne può essere raggiunto in pochi minuti. C'è una zona balneabile e un bistrò, perfetto per trascorrere una giornata estiva.

L'appartamento viene venduto con un posto auto nel garage per CHF 25'000 e una sala hobby per CHF 22'000.

Prezzo di vendita o migliore offerta. Nessuna procedura d'asta. Ulteriori informazioni su richiesta.

Infrastruttura a Sutz e dintorni:

I punti di vendita diretti regionali (negozi di fattoria) sono ben rappresentati e offrono cibi freschi e regionali direttamente dalla fattoria - ideale per acquisti sostenibili.

Negozi di fattoria
Hotel-Camping Sutz - Negozio al campeggio
Fattoria paesaggistica Sutz (azienda biologica)
Fattoria esperienziale biologica Sutz-Lattrigen
Fattoria paesaggistica Sutz (negozio di fattoria - Highland beef)

C'è un Coop a Täuffelen
Una Migros e una Landi a Ipsach

Scuole
La scuola materna e la scuola primaria si trovano nell'edificio scolastico locale in Grünweg 1, 2572 Sutz-Lattrigen m.sutz-lattrigen.ch. C'è anche un'offerta di scuola diurna.

Maggiori informazioni: sulamoe.ch.

I bambini in età scolare (7°-9° classe) frequentano la scuola secondaria a Täuffelen presso il Centro secondario di Täuffelen, Burgerstrasse 5, 2575 Täuffelen.

Ristoranti

Bel Lago - Ristorante sul lago: Ristorante con vista lago.
Garage Cafe Bar AG
Geras Pflegehotel - Ristorante & Bar: Combinazione di hotel e gastronomia.
Ristorante Seepintli: Ristorante locale direttamente nel villaggio sutz-lattrigen.ch.