Appartement à vendre - 2572 Sutz, Oberholzweg 7

Cet appartement est parfait pour emménager - tout est frais et prêt, sans besoin de rénovations.

De l'entrée, un couloir mène aux trois chambres. Au fond se trouve la chambre principale d'une belle taille de 14,5 m², un refuge confortable. Le bureau mesure environ 11,6 m², et la chambre du milieu environ 12 m². Toutes les pièces sont très lumineuses grâce à de grandes fenêtres. Comme elles sont orientées à l'est, elles restent agréablement fraîches lors des chaudes soirées d'été. Il y a aussi deux salles de bains : une avec baignoire et une avec douche - ainsi chacun peut commencer sa matinée tranquillement sans se gêner.

Environ à mi-chemin du couloir, le lumineux et accueillant salon-salle à manger s'ouvre sur le côté droit. Il y a suffisamment de place pour un grand canapé et une table à manger - l'endroit parfait pour passer des heures agréables en famille et entre amis. D'ici, vous pouvez accéder au balcon abrité avec store, où vous pouvez vous détendre et profiter de la vue sur les champs et les forêts - idéal pour un apéritif en bonne compagnie.

La cuisine est moderne et lumineuse, avec une vue magnifique qui rend la cuisine encore plus agréable. Que ce soit pour préparer un délicieux repas ou pour prendre un café le matin, c'est un endroit merveilleux pour se détendre. Pour un petit déjeuner rapide, il y a aussi une petite table, idéale pour deux ou trois personnes.

Pratique : Le sous-sol, la salle de loisirs et le garage sont tous facilement accessibles par l'ascenseur. L'immeuble dispose de deux buanderies utilisées par quatre parties chacune. Encore mieux serait une tour de lavage privée directement dans l'appartement. Une machine à laver privée dans l'appartement peut certainement être arrangée, car il y a 2 salles de bains.





La zone autour de la maison est sans voiture, entretenue par un gardien, et offre un joli terrain de jeu, parfait s'il y a des enfants ou si vous appréciez simplement le calme dans le quartier.


Ce qui a été investi ces dernières années :

Une pompe à chaleur air-eau moderne (2023/24)
L'ascenseur a été rénové en 2024
En 2025, des sols en vinyle ont été installés dans le bureau et la chambre d'enfant
et toutes les pièces ont été repeintes
Tous les appareils de cuisine ont été renouvelés, sauf le four.

Les environs sont propices au vélo et à la marche. Pratique, vous pouvez vous détendre juste devant votre porte ! Les champs sont vastes, mais la forêt est proche. Idéal pour trouver de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Le lac de Bienne peut également être atteint en quelques minutes. Il y a une zone de baignade et un bistrot, parfait pour passer une journée d'été.

L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage pour CHF 25'000 et une salle de loisirs pour CHF 22'000.

Prix de vente ou meilleure offre. Pas de procédure d'enchères. Plus d'informations sur demande.

Infrastructure à Sutz et dans les environs :

Les points de vente directs régionaux (fermes) sont bien représentés et offrent des aliments frais et régionaux directement de la ferme - idéal pour des achats durables.

Fermes
Hôtel-Camping Sutz - Magasin au camping
Ferme paysagère Sutz (exploitation bio)
Ferme d'expérience bio Sutz-Lattrigen
Ferme paysagère Sutz (magasin de la ferme - Highland beef)

Il y a un Coop à Täuffelen
Une Migros et une Landi à Ipsach

Écoles
La maternelle et l'école primaire se trouvent dans le bâtiment scolaire local au Grünweg 1, 2572 Sutz-Lattrigen m.sutz-lattrigen.ch. Il y a aussi une offre de jour scolaire.

Plus d'informations : sulamoe.ch.

Les enfants d'école (7e à 9e année) fréquentent le secondaire à Täuffelen au Centre secondaire de Täuffelen, Burgerstrasse 5, 2575 Täuffelen.

Restaurants

Bel Lago - Restaurant au bord du lac : Restaurant avec vue sur le lac.
Garage Cafe Bar AG
Geras Pflegehotel - Restaurant & Bar : Combinaison d'hôtel et de gastronomie.
Restaurant Seepintli : Restaurant local directement dans le village sutz-lattrigen.ch.