Wohnung zu verkaufen - 2572 Sutz, Oberholzweg 7

Diese Wohnung ist genau richtig zum Einziehen – alles ist frisch und bereit, ohne dass Sie noch renovieren müssen.

Vom Eingang aus führt ein Flur zu den drei Zimmern. Ganz hinten liegt das Elternschlafzimmer mit einer schönen Größe von 14,5 m², ein gemütlicher Rückzugsort. Das Büro misst rund 11,6 m², und das mittlere Zimmer etwa 12 m². Alle Räume sind dank großer Fenster sehr lichtdurchflutet. Weil sie nach Osten ausgerichtet sind, bleiben sie gerade an warmen Sommerabenden angenehm kühl. Außerdem gibt es zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche – so kann jeder in Ruhe seinen Morgen starten, ohne sich in die Quere zu kommen.

Etwa in der Mitte des Flurs öffnet sich auf der rechten Seite der helle, einladende Wohn- und Essbereich. Hier ist genug Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch – der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie auf den geschützten Balkon mit Sonnenstore, wo Sie entspannt den Blick über Felder und Wälder schweifen lassen können – ideal für einen Apéro in geselliger Runde.

Die Küche ist modern und hell, mit einer wunderbaren Aussicht, die das Kochen gleich noch schöner macht. Ob beim Zubereiten eines leckeren Essens oder beim Kaffee am Morgen, hier lässt es sich wunderbar entspannen. Für ein schnelles Frühstück gibt es außerdem einen kleinen Tisch, ideal, wenn Sie zu zweit oder dritt sind.

Praktisch: Der Keller, der Hobbyraum und die Einstellhalle sind alle bequem mit dem Lift erreichbar. Im Haus gibt es zwei Waschräume, die von jeweils vier Parteien genutzt werden. Noch besser wäre natürlich ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung. Ein eigene Waschmaschine in der Wohnung, kann sicher bewerkstelligt werden, es sind 2 Bäder.





Die Umgebung rund ums Haus ist autofrei, wird von einem Hauswart gepflegt und bietet einen schönen Kinderspielplatz, perfekt, wenn Kinder da sind oder Sie einfach Ruhe in der Nachbarschaft schätzen.


Was in den letzten Jahren investiert wurde:

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023/24)
Der Lift wurde 2024 saniert
Im 2025 wurden im Büro und im Kinderzimmer Vinyl-Böden eingebaut
und alle Zimmer neu gestrichen
Alle Küchengeräte wurden erneuert, bis auf den Backofen

Die Umgebung lässt zum Fahrradfahren und spazieren ein. Praktisch vor der Haustüre können Sie sich entspannen! Die Felder sind weit aber der Wald ist nahe. Ideal um Abkühlung in heissen Sommertagen zu finden. Auch der Bielersee kann in wenigen Minuten erreicht werden. Dort gibt es eine Badi und eine Buvette, ideal um einen Sommertag zu verbringen.

Zur Wohnung kommt ein Einstellhallenplatz à CHF 25'000.- und ein Hobbyraum für CHF 22'000.-

Verkaufspreis oder besseres Angebot. Kein Bieterverfahren. Weitere Angaben auf Anfrage.

Infrastruktur in Sutz und Umgebung:

Regionale Direktvertriebsstellen (Hofläden) sind stark vertreten und bieten frische, regionale Lebensmittel direkt ab Hof – ideal für nachhaltiges Einkaufen.

Hofläden
Hotel-Camping Sutz – Laden am Camping
Landschaftshof Sutz (Bio-Knospe-Betrieb)
Bio Erlebnishof Sutz-Lattrigen
Landschaftshof Sutz (Hoflädeli – Highland Beef)

Ein Coop gibt es in Täuffelen
Eine Migros und eine Landi in Ipsach

Schulen
Kindergarten und Primarschule befinden sich im lokalen Schulhaus am Grünweg 1, 2572 Sutz-Lattrigen m.sutz-lattrigen.ch. Auch gibt es ein Tagesschulangebot.

Weitere Informationen: sulamoe.ch.

Die Schulkinder (7. bis 9. Klasse) besuchen die Oberstufe in Täuffelen am Oberstufenzentrum Täuffelen, Burgerstrasse 5, 2575 Täuffelen

Restaurants

Bel Lago – Beiz am See: Restaurant mit Seesicht.
Garage Cafe Bar AG
Geras Pflegehotel – Restaurant & Bar: Kombination aus Hotel und Gastronomie.
Restaurant Seepintli: Lokales Restaurant direkt im Ort sutz-lattrigen.ch.