Appartamento in vendita - 2533 Evilard, Chemin Du Crêt 18a

Fehr Immobilien - Appartamento 4½ stanze con vista sulle Alpi
Appartamento 4½ stanze in posizione idilliaca con splendida vista sulle Alpi
L'edificio di 5 appartamenti, costruito nel 1972, si trova in una posizione idilliaca privilegiata sul versante sud di Evilard e offre una vista mozzafiato sul Seeland e sulle Alpi. Grazie alla buona posizione, il centro del villaggio, la funicolare (per Biel), la scuola materna e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione tranquilla e soleggiata, vicino alla foresta e ai sentieri, è ideale per famiglie attive che apprezzano sia la vicinanza alla natura che la buona accessibilità al centro.

L'appartamento 4½ stanze ben curato si trova al 1° piano ed è accessibile sia dall'ingresso principale che dal garage tramite le scale.

Proprio all'ingresso dell'appartamento, un guardaroba e pratici armadi a muro vi accolgono. Attraverso il corridoio si accede all'ampio soggiorno/sala da pranzo.
Il robusto pavimento in parquet e le grandi finestre che inondano la stanza di luce naturale creano un'atmosfera abitativa piacevole e accogliente.

Da qui si accede alla loggia vetrata e panoramica - un luogo ideale per sostare e godere. Qui vi aspettano tranquillità, privacy, tanto sole e una vista impressionante sulle Alpi.

La cucina adiacente, che può essere raggiunta sia dal soggiorno che dalla loggia vetrata, dispone - come la loggia - di un pavimento in piastrelle facile da mantenere. È dotata di un piano cottura in ceramica, forno e lavastoviglie. Un ampio piano di lavoro in granito e numerosi armadi offrono ampio spazio di stoccaggio e superficie di lavoro.

L'appartamento è - ad eccezione della cucina e della loggia - completamente rivestito con un pavimento in parquet ben curato, che garantisce una piacevole sensazione abitativa.
Tre camere luminose impressionano per le dimensioni piacevoli e la bella vista sul verde.

Il bagno è dotato di vasca da bagno, armadi a muro, lavabo e WC. Un WC separato con lavabo si trova all'ingresso dell'appartamento.

Con l'appartamento, si acquista un posto auto in garage per un supplemento di CHF 35'000.-- e un locale cantina nel seminterrato, che si trova nel rifugio antiaereo. Per uso comune, sono disponibili nel seminterrato la lavanderia e l'ampia area verde, così come i posti auto per visitatori.

La proprietà è stata continuamente ben mantenuta. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori importanti:

- Ristrutturazione della scala (2004)
- Ristrutturazione del tetto piano (2005)
- Ristrutturazione della facciata (2016)
- Verifica della sicurezza degli impianti elettrici (2019)
- Installazione di corrimano sulla scala esterna (2023)

L'edificio residenziale è riscaldato con un sistema di riscaldamento centralizzato a gas. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

L'appartamento accogliente e luminoso è in buone condizioni e si distingue per il suo piano unico e per la posizione ricercata, panoramica e adatta alle famiglie in un quartiere residenziale tranquillo. Una casa in cui ci si sente subito a proprio agio!