Appartamento in vendita - 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4,5 locali con 2 balconi e un'esposizione solare ottimale


L'appartamento di 4,5 locali ben tenuto si trova al 2° piano di un condominio con un totale di 7 unità abitative nel quartiere est di Aarau Rohr, in una zona a traffico limitato. L'appartamento è idealmente esposto al sole e non lascia nulla a desiderare. Il paesaggio della pianura alluvionale e dell'Aar è praticamente a portata di mano e permette lunghe passeggiate o attività sportive lontano dal traffico stradale, il che lo rende un terreno di gioco ideale per i bambini.


L'appartamento è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. Un ampio prato recintato e un barbecue coperto sono a disposizione di tutti i proprietari per ore di relax all'aperto.


La proprietà dispone di un parcheggio sotterraneo con un garage chiuso separato di proprietà dell'appartamento.
Nel grande locale ricreativo, è possibile realizzare progetti di grandi o piccole dimensioni o utilizzarlo come base per attività speciali come il biliardo o la costruzione ferroviaria. Nel seminterrato si trova anche un vano cantina e nella lavanderia c'è una torre di lavaggio separata e due stenditoi, ognuno per 3 appartamenti.

Benvenuti alla visita dell'appartamento!
L'ingresso della casa con campanello e cassette postali è molto piacevole grazie all'estensione vetrata coperta e garantisce di poter raggiungere l'edificio con i piedi asciutti in caso di pioggia. La scala conduce al secondo piano, dove si trova l'immobile in vendita.








Entrando nell'appartamento, troverete l'armadio e dietro di esso l'ingresso del bagno per gli ospiti con lavabo e doccia. La stanza successiva è la grande cucina-sala da pranzo, che ha accesso diretto al balcone esposto a sud. La cucina è seguita dall'ampio soggiorno, che offre anche accesso al balcone esposto a sud.


Tornando nel corridoio, sulla destra troverete un armadio a muro a 5 ante, seguito dal bagno con WC, lavabo e vasca da bagno. La camera da letto principale e un'altra stanza con accesso diretto al balcone esposto a nord conducono al soggiorno. L'ultima stanza conduce allo spazio d'ingresso con guardaroba.


Prezzo richiesto: a partire da CHF 650 000


Abbiamo stuzzicato il tuo interesse? Saremo lieti di mostrarti questa proprietà pratica e attraente direttamente sul posto.

Contatto:
Jeannette Heller