Appartamento mansardato in vendita - 1522 Lucens, Avenue De La Gare 4

12 appartamenti in vendita a Lucens!
12 opportunità di acquisto a prezzi molto attraenti!
Siamo lieti di presentarvi 12 appartamenti in vendita, idealmente situati nel centro di Lucens, in Avenue de la Gare 4a-b.

Questi alloggi spaziosi, che vanno da 2.5 a 4.5 locali, offrono generose superfici abitative e dispongono tutti di uno spazio esterno privato, sia esso un balcone o una terrazza, per godere appieno dell'ambiente tranquillo del villaggio.

Ogni appartamento beneficia di un eccellente potenziale di ristrutturazione, ideale per gli acquirenti che desiderano personalizzare la propria proprietà secondo i propri gusti.

Che tu stia cercando la tua futura casa o un investimento di qualità, troverai sicuramente l'appartamento che fa per te.

Ecco le tipologie degli appartamenti in vendita:

Ingresso 4a:

* 1x 4.5 locali al 1° piano (n°1)
* 1x 3.5 locali al 1° piano (n°2)
* 1x 4.5 locali al 2° piano (n°3)
* 1x 3.5 locali al 2° piano (n°4)
* 2x 4.5 locali al 3° piano (n°5 e n°6)

Ingresso 4b:

* 2x 4.5 locali al 1° piano (n°7 e n°8)
* 2x 4.5 locali al 2° piano (n°9 e n°10)
* 1x 2.5 locali al 3° piano (n°11)
* 1x 4.5 locali al 3° piano (n°12)

Da notare: le parti comuni dell'edificio saranno completamente ristrutturate nel 2026, valorizzando ulteriormente l'intero condominio:

* Sostituzione del sistema di riscaldamento elettrico con una pompa di calore aria-acqua con una nuova distribuzione tramite corpi scaldanti
* Installazione di pannelli fotovoltaici abbinati alla pompa di calore aria-acqua
* Sostituzione delle finestre con vetri tripli in PVC.
* Sostituzione delle porte d'ingresso degli appartamenti secondo le norme antincendio (AIEI) e acustiche
* Sostituzione dei 2 ascensori
* Rinfrescamento delle 2 scale

Contattaci senza indugi per ricevere la documentazione dettagliata dell'appartamento di tua scelta!

Posizione
Lucens è un villaggio situato nel cantone di Vaud, nel cuore del distretto di Broye-Vully. Questo comune tranquillo e affascinante offre un ambiente di vita pittoresco, tra paesaggi verdi e patrimonio storico, beneficiando al contempo della vicinanza ai centri urbani e alle loro comodità.

La posizione rurale di Lucens è uno dei suoi principali punti di forza: consente di godere di un ambiente naturale preservato, senza allontanarsi dai poli urbani circostanti. Il villaggio è anche ricco di un passato storico notevole, testimoniato in particolare dal Castello di Lucens, imponente residenza medievale, e dalla chiesa parrocchiale, rappresentativa dell'architettura religiosa della regione.

Lucens si distingue anche per una vita comunitaria dinamica. Durante tutto l'anno, eventi locali, festival e mercati animano il villaggio, offrendo ai residenti e ai visitatori belle occasioni di incontro e convivialità.

Servizi
Nel cuore del villaggio di Lucens, i residenti beneficiano di tutti i negozi di prossimità: Coop, Denner, panetteria, macelleria, ristoranti, chiosco, banca, oltre a diversi istituti di bellezza. Un ambiente di vita pratico e conviviale, ideale per le famiglie.

Il comune attribuisce grande importanza all'istruzione e al benessere dei bambini. Offre un supporto completo, dalla prima infanzia all'età scolare, con strutture di accoglienza extrascolastica, l'Associazione dei Genitori (APE), oltre a un servizio di accoglienza familiare diurno.

Il complesso scolastico primario del Pré au Loup, moderno e ben attrezzato, comprende quattro edifici che ospitano 30 aule, una biblioteca, un'infermeria, uffici amministrativi, una cucina, aule di insegnamento specializzate e tre palestre.

Per il livello secondario (9° a 11° VG e VP), gli studenti proseguono la loro formazione a Moudon, situata a pochi minuti di distanza. L'Istituto primario di Moudon, Lucens e dintorni (EPMLE) istruisce circa 1.160 studenti, di cui quasi 460 sono basati a Lucens.