Attique à vendre - 1522 Lucens, Avenue De La Gare 4

12 appartements à vendre à Lucens !
12 opportunités d'achat à des prix très attractifs !
Nous avons le plaisir de vous présenter 12 appartements à vendre, idéalement situés au centre de Lucens, à l'Avenue de la Gare 4a-b.

Ces logements spacieux, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, offrent de généreuses surfaces habitables et disposent tous d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de l'environnement paisible du village.

Chaque appartement bénéficie d'un excellent potentiel de rénovation, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs goûts.

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement de qualité, vous trouverez à coup sûr l'appartement qui vous correspond.

Voici les typologies des appartements en vente :

Entrée 4a :

• 1x 4.5 pièces au 1er étage (n°1)
• 1x 3.5 pièces au 1er étage (n°2)
  
• 1x 4.5 pièces au 2ème étage (n°3)
• 1x 3.5 pièces au 2ème étage (n°4)
  
• 2x 4.5 pièces au 3ème étage (n°5 et n°6)
  

Entrée 4b :

• 2x 4.5 pièces au 1er étage (n°7 et n°8)
  
• 2x 4.5 pièces au 2ème étage (n°9 et n°10)
  
• 1x 2.5 pièces au 3ème étage (n°11)
• 1x 4.5 pièces au 3ème étage (n°12)
  

À noter : les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées courant 2026, valorisant davantage l'ensemble de la copropriété :

• Remplacement du système de chauffage électrique par une pompe à chaleur air-eau avec une nouvelle distribution par des corps de chauffe
  
• Installation de panneaux photovoltaïques couplé à la PAC Air-Eau
  
• Remplacement des fenêtres par triple vitrage PVC.
  
• Remplacement des portes palières des appartements pour normes feu (AIEI) et phonique
  
• Remplace des 2 ascenseurs
  
• Rafraîchissement des 2 cages d'escaliers

Contactez-nous sans plus attendre pour recevoir la documentation détaillée de l'appartement de votre choix !

Situation
Lucens est un village situé dans le canton de Vaud, au coeur du district de la Broye-Vully. Cette commune paisible et pleine de charme offre un cadre de vie pittoresque, entre paysages verdoyants et patrimoine historique, tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains et de leurs commodités.

La situation rurale de Lucens constitue l'un de ses atouts majeurs : elle permet de profiter d'un environnement naturel préservé, sans pour autant s'éloigner des pôles urbains environnants. Le village est également riche d'un passé historique remarquable, dont témoignent notamment le Château de Lucens, imposante demeure médiévale, et l'église paroissiale, représentative de l'architecture religieuse de la région.

Lucens se distingue aussi par une vie communautaire dynamique. Tout au long de l'année, des événements locaux, des festivals et des marchés animent le village, offrant aux habitants comme aux visiteurs de belles occasions de rencontre et de convivialité.

Commodités
Au coeur du village de Lucens, les habitants bénéficient de tous les commerces de proximité : Coop, Denner, boulangerie, boucherie, restaurants, kiosque, banque, ainsi que plusieurs instituts de beauté. Un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour les familles.

La commune attache une grande importance à l'éducation et au bien-être des enfants. Elle offre un encadrement complet, de la petite enfance à l'âge scolaire, avec des structures d'accueil parascolaire, l'Association des Parents d'Élèves (APE), ainsi qu'un service d'accueil familial de jour.

Le complexe scolaire primaire du Pré au Loup, moderne et bien équipé, comprend quatre bâtiments accueillant 30 salles de classe, une bibliothèque, une infirmerie, des bureaux administratifs, une cuisine, des salles d'enseignement spécialisées et trois salles de gymnastique.

Pour le niveau secondaire (9e à 11e VG et VP), les élèves poursuivent leur scolarité à Moudon, situé à quelques minutes seulement. L'Établissement primaire de Moudon, Lucens et environs (EPMLE) scolarise environ 1'160 élèves, dont près de 460 sont basés à Lucens.