Appartamento in vendita - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

Nota: Per i primi acquirenti e in caso di primo acquisto, nel cantone di Friburgo, per la residenza principale, per un periodo minimo di 2 anni senza rivendita, verrà detratto CHF 500.000.- dal prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di mutazione e per un immobile venduto fino a 1 milione; verrà detratto CHF 250.000.- dal prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di mutazione per un immobile venduto tra CHF 1 milione e CHF 1,5 milioni!

Benvenuti in questo nuovo progetto immobiliare, un progetto unico vicino a Friburgo, che combina eleganza moderna e piacevole comfort abitativo.
Questo progetto offre una rara opportunità di acquistare immobili eccezionali in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi.
Questo sviluppo comprende cinque ville e un edificio residenziale con 12 appartamenti.

Un investimento sostenibile e di qualità:
Questo progetto è stato progettato secondo elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, per soddisfare le più recenti esigenze energetiche..

L'edificio, adatto alle persone a mobilità ridotta, è composto da 12 appartamenti moderni (monolocali e 2,5 locali), ideali per investitori o privati che cercano un immobile che unisca qualità e redditività; ogni piano è accessibile con ascensore: l'edificio dispone di cantine, di un parco giochi per bambini e di parcheggi esterni.
Il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore geotermica; l'edificio è inoltre dotato di pannelli solari fotovoltaici

Monolocali
Questi appartamenti compatti
sono perfetti per giovani professionisti, studenti o investitori che cercano spazi piccoli, funzionali e moderni.
I monolocali sono progettati con materiali di alta qualità e offrono una disposizione ottimizzata per il massimo comfort.

Appartamenti di 2,5 locali
Spaziosi e luminosi, questi appartamenti sono perfetti per coppie o single che desiderano unire comfort e praticità.
Ogni appartamento offre un concept accuratamente studiato con spazi giorno aperti e finiture moderne.

Appartamento 1-1
2,5 locali al piano terra
Superficie abitabile: 52 m2
Superficie abitabile ponderata: 64,65 m2
Terrazza: 8,50 m2 con esposizione a ovest
Giardino: 49 m2 con esposizione a ovest
Distribuzione dettagliata:
- Ingresso con armadio
- Ampio soggiorno di 23 m2 con accesso alla terrazza e al giardino
- Bagno con doccia, lavabo, WC, finestra e allacciamenti per lavatrice
- Camera da letto di 15 m2

Locali accessori:
- Cantina
- Parcheggio esterno

Prezzo di vendita: CHF 382.000.-
Parcheggio esterno: CHF 20.000.- in più
Prezzo totale: CHF 402.000.-

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Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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