Wohnung zu verkaufen - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

Hinweis: Für Erstkäufer und im Falle des ersten Kaufs, im Kanton Freiburg, für die Hauptwohnung, für eine Mindestzeit von 2 Jahren ohne Wiederverkauf, wird ein Abzug von CHF 500'000.- vom Verkaufspreis für die Berechnung der Mutation vorgenommen und für ein Objekt, das bis 1 Mio. verkauft wird; ein Abzug von CHF 250'000.- wird vom Verkaufspreis für die Berechnung der Mutation für ein Objekt zwischen CHF 1 Mio. und CHF 1,5 Mio. vorgenommen!

Willkommen in diesem neuen Immobilienprojekt, ein einzigartiges Projekt in der Nähe von Freiburg, das moderne Eleganz und angenehme Lebensbedingungen kombiniert.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, außergewöhnliche Immobilien in einer friedlichen Umgebung zu erwerben, während Sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.
Dieses Projekt besteht aus fünf Villen und einem Wohngebäude mit 12 Wohnungen.

Eine nachhaltige und qualitative Investition:
Dieses Projekt wurde mit hohen Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert und entspricht damit den neuesten Energiestandards..

Das Gebäude, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt ist, besteht aus 12 modernen Wohnungen (Studios und 2,5-Zimmer-Wohnungen), die ideal für Investoren oder private Käufer sind, die ein Objekt suchen, das Qualität und Rentabilität miteinander verbindet; jeder Stock ist mit einem Aufzug erreichbar: das Gebäude verfügt über Keller, einen Spielplatz für Kinder und Außenparkplätze.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet; das Gebäude verfügt auch über Photovoltaik-Panels

Studios
Diese kompakten Wohnungen
sind ideal für junge Berufstätige, Studenten oder Investoren, die nach kleinen, funktionalen und modernen Räumen suchen.
Die Studios sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten eine optimierte Anordnung für maximalen Komfort.

2,5-Zimmer-Wohnungen
Geräumig und hell, diese Wohnungen eignen sich hervorragend für Paare oder Singles, die Komfort und Praktikabilität miteinander verbinden möchten.
Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption mit offenen Wohnbereichen und zeitgemäßen Ausführungen.

Wohnung 1-9
2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
Wohnfläche: 52 m2
Gewichtete Wohnfläche: 55,75 m2
Detaillierte Aufteilung:
- Eingangshalle mit Garderobenschrank
- Geräumiges Wohnzimmer von 23 m2 mit Zugang zum Westbalkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine
- Schlafzimmer von 15 m2

Anhängige Räume:
- Keller
- Außenparkplatz

Verkaufspreis: CHF 346'000.-
Außenparkplatz: CHF 20'000.- zusätzlich
Gesamtpreis: CHF 366'000.-

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?
Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!