Attico in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Bell'appartamento duplex in mansarda di un edificio sulle alture della stazione a due passi dal centro, che beneficia del sole tutto l'anno.

Alloggio accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanze

Appartamento duplex di 4 locali in mansarda:

* Superficie abitabile ponderata di circa 107 m2 (interno 104 m2, balcone 6 m2)
* Arredato


5° piano:
* Ingresso con ripostiglio sotto le scale
* Luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino aperto, grande vetrata che si apre sul balcone sud-est con vista sulla stazione
* Cucina ben attrezzata semi-aperta sul soggiorno tramite un passavivande (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, microonde, lavastoviglie, frigorifero)


6° piano:
* Camera molto grande con letto matrimoniale e 2 letti, armadi a muro, finestra sud-est
* Camera matrimoniale con grande armadio a muro, finestra nord-est
* Camera con 2 letti con grande ripostiglio sotto il tetto, finestra sud-est
* Bagno (vasca, doccia, doppio lavabo), lavatrice, finestra sud-ovest
* WC separato, finestra sud-ovest

Locali comuni:

* Cantina privata nel seminterrato accessibile con l'ascensore
* Armadietti per gli sci
* Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e stendibiancheria

Ristrutturazioni:

* Cucina
* Bagno

Parcheggio:

* Parcheggio comune per l'edificio

Caratteristiche:

* Eccellente esposizione al sole tutto l'anno
* A 2 passi dal centro e dai servizi
* Stanze spaziose
* Il bagno e il WC separato hanno una finestra
* Possibilità di aggiungere un bagno aggiuntivo ampliando il WC separato
* Riscaldamento centralizzato a gas (radiatori)
* Spese annuali di PPE circa CHF (informazioni in arrivo)

Edificio:

* Edificio di 58 appartamenti, ben mantenuto e accuratamente ristrutturato
* Costruito nel 1969
* Accesso facile in auto tutto l'anno
* Fermata CarPostal 300 m
* Fermata bus navetta gratuita (inverno) 200 m
* Centro 200 m
* Funicolare 400 m
* Telecabina 1.200 m
* Telecabina tramite la funicolare 550 m
* Altitudine 1340 m

Ristrutturazioni dell'edificio:

* Pittura dei balconi e delle ringhiere delle facciate sud e nord (2021)
* Tubazioni acqua potabile (2019)
* Ingresso, locale sci e lavanderia (2018)
* Rifacimento e isolamento del tetto e delle facciate est e ovest (2017)
* Riabilitazione delle colonne di scarico delle acque reflue (2015-2016)
* Sostituzione dei due ascensori (2013)
* Allacciamento al gas e dismissione del serbatoio di gasolio (2012)
* Sostituzione delle finestre della tromba delle scale (2011)
* Modifica della tubazione nel seminterrato (2005)

Vuoi ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco

Haute-Nendaz:

* La stazione familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverai tutte le comodità, negozi e servizi vari
* È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente raggiungibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole
* L'area delle 4 Valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono magnifiche piste con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
* Le possibilità di passeggiate abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
* Gli impianti di risalita funzionano in...