Appartamento in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo bellissimo appartamento si trova al piano di uno chalet di 2 appartamenti in un quartiere tranquillo e soleggiato vicino al centro. Vista splendida in più!

Alloggio accessibile ai non residenti in Svizzera e come residenza secondaria per le vostre vacanze.

Appartamento di 4,5 locali

- Superficie abitabile ponderata di circa 97 m2 (interno 83 m2, terrazza/balcone 43 m2)
- Al 1° piano
- Scale esterne
- Ingresso con guardaroba e ripostiglio sotto la scala
- Soggiorno/sala da pranzo luminoso con soffitti alti con travi a vista, grandi finestre che si aprono sulla terrazza nord, vista fantastica
- Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera matrimoniale, finestra nord con vista magnifica
- Camera matrimoniale, finestra est
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Soppalco:

- Spazioso soppalco con finestra nord
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Locali comuni:

- Lavanderia con 1 colonna lavatrice/asciugatrice privata per ogni appartamento
- Cantina privata accanto al garage
- Locale tecnico

Parcheggio:

- Posto auto esterno, supplemento CHF 20'000.-
- 1 posto auto nel garage sotterraneo, supplemento CHF 40'000.-
- Possibilità di acquistare posti auto aggiuntivi nel garage: CHF 40'000.- l'unità

Posizione:

- Ambiente tranquillo e verdeggiante con una vista mozzafiato e magnifica sulle montagne
- Facile accesso in auto tutto l'anno
- Fermata CarPostal 1'500 m
- Fermata bus navetta gratuito (inverno) 100 m
- Centro 750 m
- Telecabina 2'300 m
- Funicolare 1'200 m
- Terreno di 488 m2
- Zona edificabile H20
- Altitudine 1385 m

Particolarità:

- Appartamento in uno chalet di 2 appartamenti
- Possibilità di acquistare l'intero chalet, rif. 5198046
- Piccola PPE di 4 appartamenti distribuiti in 2 chalet
- Sole al mattino a est e al pomeriggio e alla sera a ovest
- Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
- Riscaldamento centralizzato a gasolio a pavimento

Ristrutturazioni:

- Costruito nel 2007
- Regolarmente mantenuto
- Pittura esterna di tutto lo chalet (2024)
- Ringhiere del balcone in metallo (2020)
- Tutte le finestre sostituite con triplo vetro (2018)

Desiderate maggiori informazioni, il fascicolo completo? Contattatemi per telefono o via e-mail e sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco

Haute-Nendaz:

- La stazione familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Qui troverete tutte le comodità, negozi e servizi vari
- È ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz e facilmente raggiungibile in auto sia d'estate che d'inverno tramite una strada piacevole
- Il comprensorio dei 4 Vallées e la sua vasta rete di impianti di risalita offre magnifiche piste con innevamento garantito, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
- Le possibilità di passeggiate sono numerose: canali d'irrigazione, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, Giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
- Gli impianti di risalita funzionano anche d'estate, permettendovi di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo diverse viste panoramiche mozzafiato
- Piscina all'aperto, campi da tennis, spa des Bisses, pista di pattinaggio

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