Appartamento in vendita - 1997 Haute-Nendaz

Questo bel appartamento si trova al primo piano di un chalet con 2 appartamenti in una zona tranquilla e soleggiata vicino al centro. Vista splendida inclusa!

Alloggio accessibile a non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanze

Appartamento di 4,5 stanze:

- Superficie abitabile ponderata di circa 97 m2 (interno 83 m2, terrazza/balcone 43 m2)
- Al 1° piano
- Scale esterne
- Ingresso con armadio e ripostiglio sotto le scale
- Luminoso soggiorno/sala da pranzo con soffitto alto con travi a vista, grandi finestre che si aprono sulla terrazza nord, vista fantastica
- Cucina aperta ben attrezzata (piano cottura in ceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero)
- Camera matrimoniale, finestra nord con vista magnifica
- Camera matrimoniale, finestra est
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra
- Ampia mansarda con finestra nord
- Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra

Spazi comuni:

- Lavanderia, in aggiunta CHF 11'000.-
- Cantina privata accanto al garage
- Locale tecnico

Parcheggio:

- Posto auto esterno, in aggiunta CHF 20'000.-
- 1 posto auto nel garage sotterraneo, in aggiunta CHF 40'000.-

Posizione:

- Ambiente tranquillo e verde con vista mozzafiato e splendida sulle montagne
- Accesso veicolare facile tutto l'anno
- Fermata CarPostal 1'520 m
- Fermata bus navetta gratuita (inverno) 120 m
- Centro 770 m
- Funivia 2'320 m
- Funicolare 1'220 m
- Terreno di 501 m2
- Zona edificabile H20
- Altitudine 1385 m

Caratteristiche:

- Appartamento in un chalet con 2 appartamenti
- Possibilità di acquistare l'intero chalet, rif. 5206796
- Piccola PPE di 4 appartamenti distribuiti in 2 chalet
- Sole al mattino a est e al pomeriggio e alla sera a ovest
- Pavimento in piastrelle di facile manutenzione
- Riscaldamento centralizzato a gasolio a pavimento

Ristrutturazioni:

- Costruito nel 2007
- Regolarmente mantenuto
- Pittura esterna di tutto il chalet (2024)
- Ringhiere del balcone in metallo (2020)
- Tutte le finestre cambiate con triplo vetro (2018)

Vuoi ulteriori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a disposizione per una visita in loco

Haute-Nendaz:

- La località familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Troverai tutti i comfort, vari negozi e servizi
- È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz ed è facilmente accessibile in auto sia in estate che in inverno tramite una strada piacevole
- L'area delle 4 Valli e la sua vasta rete di impianti di risalita offrono magnifiche piste con neve garantita, per tutti gli sport invernali e per tutti i livelli
- Le possibilità di passeggiate abbondano: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, giardino giapponese, lago glaciale del Grand-Désert, ecc.
- Gli impianti di risalita funzionano in estate, permettendoti di godere dei benefici dell'aria di montagna e di scoprire senza sforzo varie viste panoramiche mozzafiato
- Piscina all'aperto, campi da tennis, spa dei Bisses, pattinaggio su ghiaccio