Attique à vendre - 1997 Haute-Nendaz

Bel appartement en duplex en attique d'un immeuble sur les hauts de la station à deux pas du centre, bénéficiant du soleil toute l'année.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 4 pièces en duplex en attique :

* Surface habitable pondérée d'environ 107 m2 (intérieur 104 m2, balcon 6 m2)
* Meublé


5e étage :
* Hall d'entrée avec rangement sous l'escalier
* Lumineux séjour/salle à manger avec cheminée ouverte, grande baie vitrée ouvrant sur le balcon sud-est surplombant la station
* Cuisine bien équipée semi-ouverte sur le séjour par un passe-plat (plaques vitrocéramique, four, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)


6e étage :
* Très grande chambre avec lit double et 2 lits, armoires encastrées, fenêtre sud-est
* Chambre double avec grande armoire encastrée, fenêtre nord-est
* Chambre à 2 lits avec grand réduit sous le toit, fenêtre sud-est
* Salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), lave-linge, fenêtre sud-ouest
* WC séparé, fenêtre sud-ouest

Locaux communs :

* Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
* Armoires à skis
* Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Rénovations :

* Cuisine
* Salle de bains

Parking :

* Parking commun pour l'immeuble

Particularités :

* Excellent ensoleillement toute l'année
* À 2 pas du centre et des commodités
* Pièces spacieuses
* La salle de bains et le WC séparé ont une fenêtre
* Possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire en agrandissant le WC séparé
* Chauffage central au gaz (radiateurs)
* Charges annuelles de PPE environ CHF (information à venir)

Immeuble :

* Immeuble de 58 appartements, bien entretenu et soigneusement rénové
* Construit en 1969
* Accès aisé en véhicule toute l'année
* Arrêt CarPostal 300 m
* Arrêt bus navette gratuit (hiver) 200 m
* Centre 200 m
* Funiculaire 400 m
* Télécabine 1'200 m
* Télécabine par le funiculaire 550 m
* Altitude 1340 m

Rénovations immeuble :

* Peinture balcons et balustrades façades sud et nord (2021)
* Tuyauterie eau potable (2019)
* Entrée, local à skis et buanderie (2018)
* Réfection et isolation de la toiture et des façades est et ouest (2017)
* Assainissement des colonnes de chute des eaux usées (2015-2016)
* Remplacement des deux ascenseurs (2013)
* Raccordement au gaz et mise hors service de la citerne à mazout (2012)
* Remplacement des fenêtres de la cage d'escalier (2011)
* Modification de la tuyauterie au sous-sol (2005)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

* La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
* Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
* Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
* Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
* Les remontées mécaniques fonctionnent en...