Penthouse zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Schöne Duplexwohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes in den Höhenlagen des Resorts, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, mit ganzjährigem Sonnenschein.

Unterkunft für Nichtansässige in der Schweiz zugänglich und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub

4-Zimmer-Duplexwohnung im Dachgeschoss:

* Gewichtete Wohnfläche von ca. 107 m2 (Innenbereich 104 m2, Balkon 6 m2)
* Möbliert


5. Etage:
* Eingangsbereich mit Stauraum unter der Treppe
* Heller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, große Fensterfront, die auf den Südostbalkon mit Blick auf das Resort führt
* Gut ausgestattete, halb offene Küche, die durch eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden ist (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank)


6. Etage:
* Sehr großes Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 Betten, Einbauschränke, Fenster nach Südosten
* Doppelzimmer mit großem Einbauschrank, Fenster nach Nordosten
* Zimmer mit 2 Betten mit großem Stauraum unter dem Dach, Fenster nach Südosten
* Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Waschmaschine, Fenster nach Südwesten
* Separates WC, Fenster nach Südwesten

Gemeinschaftsräume:

* Private Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug
* Skischränke
* Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen

Renovierungen:

* Küche
* Badezimmer

Parkplatz:

* Gemeinschaftsparkplatz für das Gebäude

Besonderheiten:

* Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
* 2 Schritte vom Zentrum und den Annehmlichkeiten entfernt
* Geräumige Zimmer
* Das Badezimmer und das separate WC haben ein Fenster
* Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer durch Vergrößerung des separaten WCs hinzuzufügen
* Zentralheizung mit Gas (Heizkörper)
* Jährliche PPE-Gebühren ca. CHF (Information folgt)

Gebäude:

* Gebäude mit 58 Wohnungen, gut gepflegt und sorgfältig renoviert
* Baujahr 1969
* Ganzjährig mit dem Fahrzeug leicht zugänglich
* CarPostal-Haltestelle 300 m
* Kostenloser Shuttle-Bus-Halt (Winter) 200 m
* Zentrum 200 m
* Standseilbahn 400 m
* Seilbahn 1.200 m
* Seilbahn über die Standseilbahn 550 m
* Höhe 1340 m

Renovierungen am Gebäude:

* Anstrich Balkone und Geländer der Süd- und Nordfassade (2021)
* Trinkwasserleitungen (2019)
* Eingang, Skiraum und Waschküche (2018)
* Sanierung und Isolierung des Daches und der Ost- und Westfassaden (2017)
* Sanierung der Abwasserabflussrohre (2015-2016)
* Austausch der beiden Aufzüge (2013)
* Anschluss an Gas und Stilllegung des Öltanks (2012)
* Austausch der Fenster im Treppenhaus (2011)
* Änderung der Rohrleitungen im Untergeschoss (2005)

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung

Haute-Nendaz:

* Das Familienresort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
* Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto erreichbar
* Das Gebiet der 4 Täler und sein umfangreiches Netz von Skiliften bieten wunderschöne Pisten mit garantierter Schneebedeckung, für alle Schneesportarten und alle Niveaus
* Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
* Die Skilifte funktionieren in...