Doppio in vendita - 1854 Leysin

Vieni a scoprire questo appartamento mansardato con giardino privato in una piccola PPE con 3 appartamenti. Situato nel cuore della stazione di Leysin e con una vista mozzafiato, questa proprietà ha tutti i vantaggi per deliziare gli amanti della montagna.

Questo appartamento di 5.5 stanze con una superficie di circa 150 m2 è stato parzialmente ristrutturato. Con i suoi numerosi spazi di stoccaggio e camere da letto, questa proprietà è ideale per una famiglia.
La distribuzione dell'appartamento è la seguente:

Piano terra superiore:

• Ingresso
• Cucina/sala da pranzo di 24 m2
• 2 camere da letto di 10 e 16 m2
• Bagno con vasca
• Balcone di 12 m2, accessibile dalle 2 camere da letto
• Toilette per gli ospiti
• Ripostiglio

Piano terra inferiore:

• Soggiorno di 40 m2 con camino
• Camera da letto di 15 m2
• Stanza di 9 m2 senza finestra
• Bagno con doccia
• Ripostiglio
• Lavanderia
• Locale tecnico

Esterno:

• Grande giardino privato con area terrazza pavimentata
• 2 ripostigli

Varie:

• Parcheggi pubblici nelle vicinanze (possibilità di parcheggiare davanti all'edificio per scaricare materiali)
• Spese mensili: CHF 535.-, incluso il fondo di ristrutturazione

Elenco delle principali ristrutturazioni dell'edificio:

• Collegamento al riscaldamento a gas naturale nel 2019
• Isolamento dell'involucro dell'edificio nel 2014
• Installazione di doppi vetri nel 2014
• Tetto e sistema di riscaldamento nel 2001
• Ispezione OIBT nel 2023
• Tetto nel 2025

La posizione è ideale, proprio nel centro del villaggio e di fronte agli impianti di risalita. La dinamica stazione di Leysin offre un centro sportivo, negozi e una bellissima area sciistica. Puoi raggiungere questa stazione in auto da Aigle in 20 minuti o con i mezzi pubblici in 25 minuti.

Vuoi ricevere informazioni più dettagliate o visitare l'appartamento? Contattami telefonicamente, via e-mail o vieni a trovarci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di aiutarti. Tutte le nostre proprietà possono essere trovate su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto professionali, luminose e di alta qualità, riprese aeree e presentazione ottimale della proprietà.