Appartamento in vendita - 1854 Leysin

Disponibile in R1 o R2, stranieri autorizzati. Posizione ideale! Non si potrebbe sognare di meglio, situato alla fine di un breve sentiero è in un luogo molto tranquillo, ma comunque a due passi dal centro sportivo (piscina ecc.) e dalle funivie. Una Migros, una banca, ristoranti, sono anche a due passi, quindi non c'è bisogno di auto. All'orizzonte della trasformazione delle funivie (cura ferroviaria ecc., non esitate a farci domande su questo progetto) nel 2030, avrà la posizione che tutti sognano. L'appartamento si trova al piano terra su 2 piani di un vecchio edificio ristrutturato di 3 appartamenti e beneficia di un grande giardino privato. La vista è eccezionale, non ci sono posti auto assegnati, ma si può raggiungere l'edificio in auto per scaricare le cose, un parcheggio pubblico si trova a 50 m, c'è anche la possibilità di affittare un posto coperto (da vedere con l'ufficio turistico o le funivie). L'appartamento è composto come segue: Piano superiore:

• • Ingresso
• • Cucina / sala da pranzo di 24 m2
• • 2 camere da letto di 10 e 16 m2
• • Bagno con vasca
• • Balcone di 12 m2 accessibile da entrambe le camere da letto
• • WC per visitatori
• • Ripostiglio

Piano inferiore:

• • Soggiorno di 40 m2 con stufa a legna
• • Camera di 15 m2
• • Stanza di 9 m2 senza finestra
• • Bagno con doccia
• • Ripostiglio
• • Lavanderia
• • Locale tecnico

Esterno:

• • Grande giardino privato con terrazza

• 2 locali di deposito

Edificio:- Dotato di contatori di calore individuali.- Isolamento periferico di 10 cm installato nel 2014.- Finestre nuove a doppio vetro e persiane installate nel 2015.- Controllo elettrico (OIBT) effettuato nel 2023.- Impermeabilizzazione del tetto e riscaldamento effettuati nel 2001.- Installazione del gas nel 2019.- Tubazioni di ingresso/uscita dell'edificio 2020/2021 Le spese PPE sono stimate in Fr. 825.-/mese Per ulteriori informazioni, chiedere all'agenzia locale! Non dimenticate di visitare il tour virtuale sul nostro sito! Vi ringraziamo per l'interesse mostrato a LPM IMMOBILIER. Se desiderate ottenere ulteriori informazioni su questo oggetto, vi invitiamo a contattarci per organizzare un colloquio personale a vostra convenienza senza impegno. NOTE: o Le visite vengono effettuate solo in presenza e con il previo accordo di LPM IMMOBILIER. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione. o LPM IMMOBILIER si riserva il diritto di apportare, in qualsiasi momento, per qualsiasi motivo, modifiche alle informazioni diffuse. o I dettagli sono elaborati a partire dai dati forniti dal venditore. o Queste informazioni hanno carattere informativo e hanno lo scopo di fornire una descrizione rappresentativa dell'immobile. Sono non contrattuali. LPM IMMOBILIER non fornisce alcuna garanzia riguardo all'accuratezza e all'aggiornamento delle suddette informazioni e/o riguardo a eventuali conseguenze relative alle modifiche effettuate. o L'offerta di vendita di questo immobile è soggetta a disponibilità, variazione di prezzo o ritiro della vendita senza preavviso.