Duplex zu verkaufen - 1854 Leysin

Kommen Sie und entdecken Sie diese Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten in einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen. Im Herzen der Leysin-Station gelegen und mit einer atemberaubenden Aussicht, hat dieses Objekt alle Vorteile, um Bergliebhaber zu begeistern.

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 150 m2 wurde teilweise renoviert. Mit ihren zahlreichen Stauräumen und Schlafräumen ist dieses Objekt ideal für eine Familie.
Die Verteilung der Wohnung ist wie folgt:

Oberes Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Küche/Esszimmer von 24 m2
• 2 Schlafzimmer von 10 und 16 m2
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon von 12 m2, zugänglich von den 2 Schlafzimmern
• Gästetoilette
• Abstellraum

Unteres Erdgeschoss:

• Wohnzimmer von 40 m2 mit Kamin
• Schlafzimmer von 15 m2
• Raum von 9 m2 ohne Fenster
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Waschküche
• Technikraum

Außen:

• Großer eigener Garten mit gepflastertem Terrassenbereich
• 2 Abstellräume

Verschiedenes:

• Öffentliche Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit, mit dem Fahrzeug vor dem Gebäude zu parken, um Material abzuladen)
• Monatliche Gebühren: CHF 535.-, einschließlich Renovierungsfonds

Liste der wichtigsten Renovierungen des Gebäudes:

• Anschluss an die Erdgasheizung im Jahr 2019
• Isolierung der Gebäudehülle im Jahr 2014
• Einbau von Doppelverglasung im Jahr 2014
• Dach und Heizungssystem im Jahr 2001
• OIBT-Prüfung im Jahr 2023
• Dach im Jahr 2025

Die Lage ist ideal, mitten im Zentrum des Dorfes und gegenüber den Seilbahnen. Die dynamische Station Leysin bietet ein Sportzentrum, Geschäfte und ein wunderschönes Skigebiet. Sie können diese Station mit dem Auto von Aigle aus in 20 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten erreichen.

Möchten Sie genauere Informationen erhalten oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.