Appartamento in vendita - 1854 Leysin

Disponibile in R1 o R2, stranieri autorizzati.

Posizione ideale Non si può sognare di meglio, situato alla fine di un breve sentiero si trova in un luogo molto tranquillo, ma comunque a due passi dal centro sportivo (piscina ecc.) e dalle funivie. Una Migros, una banca, ristoranti, sono anche a due passi, quindi non c'è bisogno di auto. All'orizzonte della trasformazione delle funivie (cura ferroviaria ecc., non esitate a farci domande su questo progetto) nel 2030, avrà la situazione che tutti sognano.

L'appartamento si trova al piano terra di un vecchio edificio ristrutturato di 3 appartamenti e beneficia di un grande giardino privato. La vista è eccezionale, non ci sono posti auto assegnati, ma si può raggiungere l'edificio in auto per scaricare le cose, un parcheggio pubblico si trova a 50 m, c'è anche la possibilità di affittare un posto coperto (da verificare con l'ufficio turistico o le funivie).

L'appartamento è composto come segue:

Piano superiore:

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- Ingresso

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- Cucina / sala da pranzo di 24 m2

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- 2 camere da letto di 10 e 16 m2

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- Bagno con vasca

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- Balcone di 12 m2 accessibile da entrambe le camere da letto

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- WC per visitatori

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- Ripostiglio

Piano inferiore:

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- Soggiorno di 40 m2 con stufa a legna

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- Camera da letto di 15 m2

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- Stanza di 9 m2 senza finestra

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- Bagno con doccia

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- Ripostiglio

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- Lavanderia

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- Locale tecnico

Esterno:

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- Grande giardino privato con terrazza

* 2 locali di deposito

Edificio:
- Dotato di contatori di calore individuali.
- Isolamento periferico di 10 cm installato nel 2014.
- Finestre nuove a doppio vetro e persiane installate nel 2015.
- Controllo elettrico (OIBT) effettuato nel 2023.
- Impermeabilizzazione del tetto e riscaldamento effettuati nel 2001.
- Installazione del gas nel 2019.
- Tubazioni di ingresso/uscita dell'edificio 2020/2021

Le spese PPE sono stimate in Fr. 825.-/mese

Per ulteriori informazioni, chiedere all'agenzia locale

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