Doppio in vendita - 8754 Netstal, Molliserstrasse 16

Vivere in una strada laterale nel vecchio quartiere del villaggio

La proprietà è stata costruita intorno al 1860 ed è stata continuamente ristrutturata con delicatezza dai proprietari. La casa bifamiliare è stata abitata fino a poco tempo fa e può essere ristrutturata per soddisfare le esigenze. La proprietà dispone di posti auto pubblici e privati.

Seminterrato:
Il seminterrato con la stanza della cantina sud-ovest (21 m², pavimento in terra/pavimenti in legno) e il seminterrato tecnico (11,5 m²) è accessibile internamente o direttamente dal piazzale. La distribuzione elettrica si trova nel corridoio del seminterrato. Il sistema di riscaldamento a olio, installato di recente nel 2022, dispone di due serbatoi di olio da 1000 L. Sotto il piano rialzato ci sono anche due locali per biciclette/ripostiglio, accessibili solo dall'esterno della casa.

Piano abitativo:
Il piano abitativo si trova al piano rialzato. Il soggiorno (19,5 m²) con una stanza laterale (10,2 m²) con armadio a muro è orientato a sud-ovest. La cucina (13,6 m²) è accessibile tramite il corridoio/scalinata.

Piano intermedio:
Bagno/stanza umida (7 m²) con WC, lavabo con mobile specchiera e vasca da bagno.

1° piano:
Le due ampie camere da letto (19,8 m²/13,8 m²) offrono molto spazio. Una stanza aggiuntiva (6,1 m²) è accessibile tramite il secondo bagno (6,8 m²), entrambe le stanze prendono la pendenza del tetto dal centro della stanza. Il bagno è dotato di doccia, WC e lavabo con mobile specchiera.

Piano intermedio:

Balcone (10 m²) Nord-Ovest

Sottotetto:
Il sottotetto spazioso (parzialmente isolato) è accessibile tramite la scala. Nella parte anteriore sul lato sud si trova una stanza del tetto (12,5 m²). Il tetto è coperto di tegole in argilla.

Dintorni:
Il lotto di giardino separato / l'estensione della casa (71 m²) con varie possibilità di utilizzo può essere acquistato separatamente.

Si prega di farsi un'idea sul posto e di concordare un appuntamento per la visita con noi. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!