Duplex à vendre - 8754 Netstal, Molliserstrasse 16

Vivre dans une rue latérale dans l'ancien quartier du village

La propriété a été construite vers 1860 et a été continuellement rénovée en douceur par les propriétaires. La maison jumelée a été habitée jusqu'à récemment et peut être rénovée pour répondre aux besoins. La propriété dispose de places de parking publiques et privées.

Sous-sol :
Le sous-sol avec la salle de cave sud-ouest (21 m², sol en terre/planches) ainsi que le sous-sol technique (11,5 m²) est accessible par l'intérieur de la maison ou directement depuis le parvis. La distribution électrique est située dans le couloir du sous-sol. Le système de chauffage au mazout, nouvellement installé en 2022, dispose de deux cuves de 1000 L. En dessous du rez-de-chaussée surélevé, il y a également deux locaux à vélos/de rangement, accessibles uniquement de l'extérieur de la maison.

Étage de vie :
L'étage de vie est situé au rez-de-chaussée surélevé. Le salon (19,5 m²) avec une pièce annexe (10,2 m²) avec placard intégré est orienté au sud-ouest. La cuisine (13,6 m²) est accessible par le couloir/l'escalier.

Étage intermédiaire :
Salle de bain/pièce humide (7 m²) avec WC, lavabo avec meuble miroir et baignoire.

1er étage :
Les deux chambres spacieuses (19,8 m²/13,8 m²) offrent beaucoup d'espace. Une pièce supplémentaire (6,1 m²) est accessible par la deuxième salle de bain (6,8 m²), les deux pièces prennent la pente du toit depuis le centre de la pièce. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo avec meuble miroir.

Étage intermédiaire :

Balcon (10 m²) Nord-Ouest

Grenier :
Le grenier spacieux (partiellement isolé) est accessible par l'escalier. Dans la partie avant côté sud, il y a une pièce de toit (12,5 m²). Le toit est recouvert de tuiles en terre cuite.

Environnement :
La parcelle de jardin séparée / l'extension de la maison (71 m²) avec diverses possibilités d'utilisation peut être achetée séparément.

Veuillez vous faire une idée sur place et convenir d'un rendez-vous de visite avec nous. Nous attendons votre contact avec impatience!