Appartamento in vendita - 1223 Cologny

La nostra agenzia immobiliare a Ginevra ti offre in vendita questo affascinante appartamento di 3 locali, situato al piano giardino di una elegante residenza sicura a Cologny e vicino a tutti i servizi, compresi i mezzi pubblici.

Libero da qualsiasi occupante da fine agosto 2025, questo affascinante appartamento è ideale per una giovane coppia di acquirenti alla prima esperienza con vantaggio CASATAX o per un investitore che desidera sviluppare il proprio patrimonio immobiliare.

Totalizzando una superficie PPE di 66 m2 + una loggia di 5 m2 modificata in una grande terrazza, questo bel appartamento gode in esclusiva di un giardino recintato e alberato di circa 50 m2.

La sua tipologia e le sue caratteristiche sono descritte come segue:

Ambiente & esterni:

• Appartamento luminoso grazie a un'esposizione ideale SUD/OVEST

• Ambiente tranquillo e sereno.

• Giardino recintato e alberato.

• Grande terrazza in legno.
  
  L'appartamento:
  

• Un ingresso che comunica direttamente con il grande soggiorno dotato di una grande vetrata in collegamento con la loggia/terrazza.

• Una cucina aperta dotata di una porta-finestra con vista sul giardino.

• Una camera da letto con vista sul giardino e dotata di armadi a muro.

• Un guardaroba che funge da filtro tra la zona giorno e il bagno.

• Un grande bagno con doccia + WC.

• Nel seminterrato, un posto auto privato in aggiunta al prezzo (CHF 60'000,-)

• Una cantina completa questa proprietà.
  
  Servizi aggiuntivi:
  

• Una lavanderia comune.

• Un grande garage per biciclette e motocicli.

• Nel seminterrato, due stazioni di lavaggio auto a disposizione dei condomini.

• Aree verdi ben curate.
  
  Una visita immersiva a 360° è disponibile, richiedi il tuo codice di accesso.
  
  Alcune foto sono generate dall'IA per mostrarti come potrebbe diventare questa proprietà dopo un rinnovamento e un allestimento.
  
  **Per ulteriori informazioni, contattaci senza indugi.