Appartamento in vendita - 1223 Cologny

La nostra agenzia immobiliare a Ginevra ti offre in vendita questo incantevole appartamento di 3 locali, situato al piano giardino di una elegante residenza sicura a Cologny e vicino a tutti i servizi, compresi i mezzi pubblici.

Libero da qualsiasi occupante da fine agosto 2025, questo incantevole appartamento è ideale per una giovane coppia che acquista la prima casa con vantaggio CASATAX o per un investitore che desidera sviluppare il proprio patrimonio immobiliare.

Totalizzando una superficie PPE di 66 m2 + una loggia di 5 m2 modificata in una grande terrazza, questo bel appartamento gode in esclusiva di un giardino recintato e paesaggistico di circa 50 m2.

La sua tipologia e le sue caratteristiche sono descritte come segue:

Ambiente & esterni:

• Appartamento luminoso grazie a un'esposizione ideale SUD/OVEST
• Ambiente calmo e sereno.
• Giardino recintato e paesaggistico.
• Grande terrazza in legno.

L'appartamento:

• Un ingresso che comunica direttamente con il grande soggiorno dotato di una grande vetrata in collegamento con la loggia/terrazza.
• Una cucina aperta dotata di una porta-finestra con vista sul giardino.
• Una camera da letto con vista sul giardino e dotata di armadi a muro.
• Un guardaroba che funge da intercapedine tra la zona giorno e il bagno.
• Un grande bagno con doccia + WC.
• Nel seminterrato, un posto auto privato oltre al prezzo (CHF 60'000,-)
• Una cantina completa questa proprietà.

Servizi aggiuntivi:

• Una lavanderia comune.
• Un grande garage per biciclette e motocicli.
• Nel seminterrato, due stazioni di lavaggio auto a disposizione dei comproprietari.
• Spazi verdi ben curati.

È disponibile una visita immersiva a 360°, richiedi il tuo codice di accesso.

Al alcune foto sono generate dall'IA per mostrarti come potrebbe diventare questa proprietà dopo un rinnovamento e un allestimento.

Per ulteriori informazioni, contattaci senza indugi.