Spazio ufficio da affittare - 1029 Villars-Ste-Croix, Route De Sullens

COCOON: una nuova dimensione per la tua attività

Nel cuore della regione di Losanna, Cocoon offre una moltitudine di possibilità di layout. Questo complesso con un'architettura audace offre 38.000 m2 di superficie distribuiti in quattro edifici. I piani da 300 a 2.000 m2, inondati di luce naturale, ospiteranno aree di attività e servizi a partire dalla fine del 2024. Cocoon offrirà spazi flessibili, funzionali e dotati delle ultime tecnologie per promuovere il benessere dei suoi utenti.

L'accesso immediato ai mezzi pubblici e all'autostrada A1, la vicinanza alla stazione ferroviaria CFF di Bussigny, così come la linea del tram, pongono Cocoon idealmente nel cuore di tutti i trasporti e lo integrano nel dinamismo dell'arco del Lago di Ginevra.

Cocoon ospiterà al piano terra negozi, ristoranti e servizi che daranno vita a una piazza alberata e piacevole, favorendo gli scambi e la convivialità.

Descrizione degli spazi:

• 38.000 m² di uffici e servizi distribuiti su 4 edifici
• Piani divisibili e modulari, a partire da 300 m²
• Numerose aree di stoccaggio
• 380 posti auto interni, con accesso diretto agli edifici
• Edifici ad alta efficienza energetica
• Bellissimi spazi verdi e di relax
• Negozi, ristoranti e servizi in loco

Descrizione tecnica:

• Pavimento tecnico rialzato
• Soffitto attivo (caldo/freddo)
• Ventilazione a doppio flusso
• Piani liberi (open-space o separati)
• Alta efficienza energetica
• Facciata attiva (recupero di energia)
• Pannelli solari sul tetto
• Nuclei dotati di servizi igienici
• Montacarichi
• Aree di stoccaggio accessibili da camion

Collegamenti in auto:

• Losanna 15 min.
• Ginevra 30 min.
• Berna 1h00
• Zurigo 2h30

Collegamenti con i mezzi pubblici:

• Losanna 20 min.
• Morges 15 min.
• Renens 10 min.
• Sviluppo di una linea BHNS Lutry – Bussigny
• Futuro tram T1
• Stazioni di biciclette self-service

Ti invitiamo a visitare il sito www.cocoon-lausanne.ch

e a contattarci via email o telefono per ulteriori informazioni.