Spazio di archiviazione da affittare - 1030 Bussigny

VOXEL - Laboratori, magazzini, uffici di 3000 m2 divisibili da 1000 m2 in affitto a Bussigny - Losanna

1- Seminterrato: Parcheggi - 65 posti

• 65 posti auto interni
• Altezza: 3,25 m
• Carico a terra: 200 kg/m2

2- Piano terra: Magazzino - 2900 m2 divisibili

• Altezza: 4,80 m
• Carico a terra: 1000 kg/m2
• Possibili soppalchi
• Accesso a livello per veicoli commerciali da 3,5 T.
• 15 banchine di carico con accesso condiviso o privatizzato

3- Piano 1: Produzione / Magazzino - 2900 m2 divisibili

• Altezza: 4,80 m
• Carico a terra: 1000 kg/m2
• Possibili soppalchi
• Accesso a livello per veicoli commerciali da 3,5 T.
• Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

4- Piano 2: Produzione / Magazzino / Uffici - 2300 m2 divisibili

• Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)
• Carico a terra: 1000 kg/m2
• Uffici, locali di 250 m2
• Caffetteria, area relax di 140 m2
• Terrazza verde di 200 m2
• Giardino urbano di 700 m2
• Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

5- Piano 3: Uffici / Locali - 1400 m2 divisibili

• Altezza: 3,25 m
• Carico a terra: 500 kg/m2
• Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensori

Superficie del lotto di 11'000 m2
Superfici modulari, evolutive e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico condivise o privatizzate
Accesso al Piano terra e al Piano 1 tramite rampe di accesso per veicoli commerciali da 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg servono tutti i livelli
65 posti auto

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che forniscono elettricità agli inquilini
Sistemi di recupero delle acque piovane che consentono di alimentare l'edificio
Aree comuni: caffetteria, area relax, terrazza verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per produrre in circuito corto e ridurre le isole di calore

Data di consegna: inizio 2027
Permesso di costruzione in vigore

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Distanze e accessi:

• Autostrada: 1,5 km (3 min)
• Stazione CFF: 500 m (5 min)
• Trasporto pubblico: 50 m
• Ginevra: 60 km
• Yverdon: 30 km

Affitti:

• Piano terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno escl. IVA. escl. spese.
• Piani (logistica e produzione): CHF 180.-/m2/anno escl. IVA. escl. spese.
• Piani (uffici semi arredati): CHF 240.-/m2/anno escl. IVA. escl. spese.
• Posti auto interni: CHF 130.-/posto/mese
• Banchina privatizzata: CHF 150.-/banchina/mese