Büro zu vermieten - 1029 Villars-Ste-Croix, Route De Sullens

COCOON: eine neue Dimension für Ihr Geschäft

Im Herzen der Westlausanne bietet Cocoon eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Komplex mit mutiger Architektur bietet 38.000 m2 Fläche, verteilt auf vier Gebäude. Die Etagen von 300 bis 2.000 m2, durchflutet von natürlichem Licht, werden ab Ende 2024 Aktivitäts- und Servicebereiche beherbergen. Cocoon wird flexible, funktionale Räume anbieten, die mit den neuesten Technologien ausgestattet sind, um das Wohlbefinden seiner Nutzer zu fördern.

Der unmittelbare Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn A1, die Nähe zum Bahnhof Bussigny sowie die Straßenbahnlinie platzieren Cocoon ideal im Herzen aller Mobilitäten und integrieren es in die Dynamik des Léman-Bogens.

Cocoon wird im Erdgeschoss Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen beherbergen, die einem baumgesäumten und angenehmen Platz Leben einhauchen und den Austausch und die Geselligkeit fördern.

Beschreibung der Flächen:

• 38.000 m² Büros und Dienstleistungen verteilt auf 4 Gebäude
• Teilbare und modulare Etagen, ab 300 m²
• Zahlreiche Lagerflächen
• 380 Innenparkplätze mit direktem Zugang zu den Gebäuden
• Hochleistungsfähige Gebäude
• Schöne Grün- und Erholungsflächen
• Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen vor Ort

Technische Beschreibung:

• Technischer Hohlboden
• Aktive Decke (warm/kalt)
• Doppel-Flow-Lüftung
• Freie Etagen (Open-Space oder abgetrennt)
• Hohe Energieeffizienz
• Aktive Fassade (Energierückgewinnung)
• Solarpanels auf dem Dach
• Kerne mit sanitären Einrichtungen ausgestattet
• Lastenaufzüge
• Lagerflächen, die mit Lkw zugänglich sind

Autoverbindungen:

• Lausanne 15 Min.
• Genf 30 Min.
• Bern 1h00
• Zürich 2h30

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

• Lausanne 20 Min.
• Morges 15 Min.
• Renens 10 Min.
• Entwicklung einer BHNS-Linie Lutry – Bussigny
• Zukünftige Straßenbahn T1
• Selbstbedienungs-Fahrradstationen

Wir laden Sie ein, die Website www.cocoon-lausanne.ch zu besuchen

und uns per E-Mail oder Telefon für weitere Informationen zu kontaktieren.