Office space for rent - 1029 Villars-Ste-Croix, Route De Sullens

COCOON : une nouvelle dimension pour votre activité

Au cœur de l'Ouest lausannois, Cocoon offre une multitude de possibilités d'aménagement. Cet ensemble à l'architecture audacieuse offre 38'000 m2 de surfaces répartis dans quatre bâtiments. Les plateaux de 300 à 2'000 m2, baignés de lumière naturelle, accueilleront surfaces d'activités et de services dès fin 2024. Cocoon proposera des espaces flexibles, fonctionnels et équipés des dernières technologies pour favoriser le bien-être de ses utilisateurs.

L'accès immédiat aux transports publics et à l'autoroute A1, la proximité de la gare CFF de Bussigny, ainsi que le tracé du tram, placent idéalement Cocoon au cœur de toutes les mobilités et l'inscrivent dans le dynamisme de l'arc lémanique.

Cocoon accueillera au rez-de-chaussée des commerces, de la restauration et des services qui donneront vie à une place arborée et agréable favorisant les échanges et la convivialité.

Descriptif des surfaces :

• 38'000 m² de bureaux et services répartis sur 4 bâtiments
• Plateaux divisibles et modulables, à partir de 300 m²
• Nombreuses surfaces de stockage
• 380 places de parking intérieures, avec accès direct aux bâtiments
• Bâtiments à haute performance énergétique
• De beaux espaces de verdure et de détente
• Commerces, restauration et services sur site

Descriptif technique :

• Faux-plancher technique
• Faux-plafond actif (chaud/froid)
• Ventilation double-flux
• Plateaux libres (open-space ou cloisonnés)
• Haute performance énergetique
• Façade active (récupération d'énergie)
• Capteurs solaires en toiture
• Noyaux équipés en sanitaires
• Monte-charges
• Surfaces de stockages accessibles par camions

Connexions en voiture :

• Lausanne 15 min.
• Genève 30 min.
• Berne 1h00
• Zürich 2h30

Connexions en transports publics :

• Lausanne 20 min.
• Morges 15 min.
• Renens 10 min.
• Développement d'une ligne BHNS Lutry – Bussigny
• Futur tram T1
• Stations de vélos en libre-service

Nous vous invitons à visiter le site www.cocoon-lausanne.ch

et à nous contacter par email ou téléphone pour plus d'informations.