Spazio ufficio da affittare - 4127 Birsfelden, Hardstrasse 50

Per conto della proprietà, affittiamo immediatamente o su accordo bellissimi uffici luminosi e ben posizionati e spazi di stoccaggio per attività silenziose, niente gastronomia, niente biliardo, ecc. in Hardstrasse 50 a 4127 Birsfelden. Gli uffici e gli spazi di stoccaggio possono essere affittati insieme o come 2 parti separate. Al piano terra si trova un laboratorio di falegnameria.

Indirizzo: Hardstrasse 50, 4127 Birsfelden
Superfici totali in affitto
Parte 1 ca. 63 m2 per CHF 3'200.-
Parte 2 ca. 191 m2 per CHF 3'200.-
Affitto netto totale per Parte 1 e Parte 2 CHF 6'400.-
Posti auto: possono essere affittati aggiuntivamente
Disponibilità: immediata o su accordo
Inquilino nello stesso edificio: Laboratorio di falegnameria al piano terra
Niente gastronomia o attività con molto passaggio
Attività silenziosa desiderata

Programma delle stanze:

Parte 1
- Ingresso al piano terra
- Ridotto con 1.50x3=4.50 m2
- Altezza ca. 2.73
- Scale al 1° piano
- Ufficio di ricezione 1 e 2 con ca. 5.13x5.63= 28.88 m2
- Cucina per tè con ca. 3.13x3.59= 11.23 m2
- Ufficio 3 con 2.79x2.38= 6.64 m2
- Ufficio singolo 4 con 3.41x3.63= 12.37 m2
- Superficie totale in affitto Parte 1 ca.= 63.62
- Affitto netto CHF 3'200.- più ca. 10-15% costi accessori
- Posti auto possono essere affittati aggiuntivamente.

Parte 2
- 1° piano
- Stanze archivio ca. 6x2.75= 16.50 m2 (altezza 3.20)
- Armadio archivio con ca. 5.50x3.23= 17.75 m2 (altezza 3.20)
- Ufficio 5 con ca. 2.53x3.49= 8.85 m2 (altezza 2.78)
- Magazzino 1 con ca. 11x7.70= 84.70 m2 (altezza 3.24)
- Magazzino 2 con ca. 7x7.70= 53.90 m2 (altezza 3.24)
- Ufficio singolo 6 al piano terra con ca. 9.90 m2 (altezza 2.95)
- Superficie totale in affitto Parte 2 magazzino + ufficio ca. = 191 m2
- Affitto netto CHF 4'500.- più ca. 10-15% costi accessori
- Posti auto possono essere affittati aggiuntivamente.

Infrastruttura

Scuole e istituti di formazione
1. Asilo Sunneschyyn Birsfelden
770 m
2. Scuola Scheuerrain
948 m
3. Scuola Sternenfeld
996 m
4. Scuola materna
1.0 km
5. Scuola materna
1.1 km

Shopping
1. Coop Pronto
918 m
2. Supermercato Sternenfeld Sureshharan
936 m
3. migrolino Birsfelden
1.1 km
4. ALDI SÜD
1.2 km
5. Denner Discount
1.2 km

Trasporti pubblici
1. Fermata dell'autobus 81- "sternenfeldstrasse"
500 m
2. Birsfelden, Sternenfeld
518 m
3. Muttenz, Untere Hard
557 m
4. Birsfelden, Stausee
724 m
5. Grenzach, Hornrain
791 m

Visita non vincolante possibile in qualsiasi momento su appuntamento. Siamo lieti di ricevere il vostro contatto. Agenzia/Azienda immobiliare/Agente immobiliare per Basilea e Baselland IMMOROSSI AG, Sig. Rosario PERRI, Mobile/WhatsApp: +41 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.

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