Box auto da affittare - 1955 St-Pierre-de-Clages, Chemin De L'alouette Lulu 24

Da affittare: un grande e nuovo capannone, modulare e spazioso, che offre un ambiente professionale moderno e funzionale. Questo capannone comprende 35 box individuali, combinabili a seconda delle esigenze, ognuno su due livelli con una superficie di circa 119,73 m² distribuiti su due piani.

Situato idealmente nel cuore del Vallese centrale, questo capannone si trova a soli 4 minuti dall'autostrada e 550 metri dalla stazione ferroviaria, offrendo così un'accessibilità ottimale. Vanta una costruzione moderna e dotazioni rare per questo tipo di immobile:

• Altezza sottotetto di 4,46 m al piano terra e fino a 3,60 m al piano superiore
• Porte motorizzate di 4,00 x 4,00 m per un facile accesso ai veicoli pesanti
• Ogni box misura 5 m di larghezza per 12 m di profondità
• Carico ammissibile: 1'000 kg/m² al piano terra e 500 kg/m² al piano superiore
• Alimentazione elettrica a 380 V / 25 A per unità
• Edificio completamente isolato, dotato di pompa di calore e pannelli solari sul tetto
• Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli per un comfort ottimale
• Spese mensili basse e forfettarie, ideali in un contesto di aumento dei costi energetici
• Ogni box dispone del proprio bagno con WC e possibilità di installare una doccia
• Connessione in fibra ottica disponibile
• Separatore di idrocarburi, per attività conformi alle norme ambientali

Condizioni di locazione📦 1 box individuale (~119,73 m²)

• Affitto netto: CHF 1'685.– / mese
• Spese forfettarie: CHF 165.– / mese
• Posti auto (obbligatori): 2 x CHF 60.– / mese

📦📦 2 box combinati (~239,46 m²)

• Affitto netto: CHF 3'270.– / mese
• Spese forfettarie: CHF 300.– / mese
• Posti auto (obbligatori): 4 x CHF 60.– / mese

📦📦📦 3 box combinati (~359,19 m²)

🟡 OFFERTA LIMITATA fino al 30 maggio 2025: l'affitto del 3° lotto è a metà prezzo

• Affitto netto: CHF 4'110.– / mese
• Spese forfettarie: CHF 420.– / mese
• Posti auto (obbligatori): 6 x CHF 60.– / mese

Opzioni aggiuntive

• ✅ Posto auto aggiuntivo: CHF 60.– / mese / posto
• ✅ Box in posizione angolare: + CHF 110.– / mese
• ✅ Box nella prima fila (visibilità dalla strada cantonale): + CHF 150.– / mese