Garage zu vermieten - 1955 St-Pierre-de-Clages, Chemin De L'alouette Lulu 24

Zu vermieten: eine schöne neue, modulare und geräumige Halle, die eine moderne und funktionale professionelle Umgebung bietet. Diese Halle umfasst 35 Einzelboxen, die je nach Bedarf kombinierbar sind, jede im Duplex mit einer Mietfläche von ca. 119,73 m² auf zwei Ebenen.

Ideal gelegen im Herzen des zentralen Wallis, befindet sich diese Halle nur 4 Minuten von der Autobahn und 550 Meter vom Bahnhof entfernt und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit. Sie profitiert von einer modernen Bauweise und seltenen Ausstattungen für diese Art von Immobilien:

• Deckenhöhe von 4,46 m im Erdgeschoss und bis zu 3,60 m im Obergeschoss
• Motorisierte Tore von 4,00 x 4,00 m für einen einfachen Zugang zu großen Fahrzeugen
• Jede Box misst 5 m Breite und 12 m Tiefe
• Zulässige Belastung: 1'000 kg/m² im Erdgeschoss und 500 kg/m² im Obergeschoss
• Stromversorgung mit 380 V / 25 A pro Einheit
• Vollständig isoliertes Gebäude, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach
• Fußbodenheizung auf beiden Ebenen für optimalen Komfort
• Niedrige und pauschale monatliche Nebenkosten, ideal in einem Kontext steigender Energiepreise
• Jede Box verfügt über ein eigenes Bad mit WC und die Möglichkeit, eine Dusche zu installieren
• Glasfaseranschluss verfügbar
• Hydrocarbonseparator, für umweltgerechte Aktivitäten

Mietbedingungen📦 1 Einzelbox (~119,73 m²)

• Nettomiete: CHF 1'685.– / Monat
• Pauschale Nebenkosten: CHF 165.– / Monat
• Parkplätze (obligatorisch): 2 x CHF 60.– / Monat

📦📦 2 kombinierte Boxen (~239,46 m²)

• Nettomiete: CHF 3'270.– / Monat
• Pauschale Nebenkosten: CHF 300.– / Monat
• Parkplätze (obligatorisch): 4 x CHF 60.– / Monat

📦📦📦 3 kombinierte Boxen (~359,19 m²)

🟡 LIMITIERTE ANGEBOT bis zum 30. Mai 2025: die Miete für das 3. Los ist zum halben Preis

• Nettomiete: CHF 4'110.– / Monat
• Pauschale Nebenkosten: CHF 420.– / Monat
• Parkplätze (obligatorisch): 6 x CHF 60.– / Monat

Zusätzliche Optionen

• ✅ Zusätzlicher Parkplatz: CHF 60.– / Monat / Platz
• ✅ Box am Ende: + CHF 110.– / Monat
• ✅ Box in der ersten Reihe (Sichtbarkeit von der Kantonsstraße): + CHF 150.– / Monat