Commercial building da affittare - 5313 Klingnau, Austrasse 2

Proprietà commerciale in affitto dal 01.07.2025 / Totale m2 245

Piano terra: 128m2

Galleria 1: 64m2

Galleria 2: 53m2

Servizio igienico con wc e lavabo

Porta industriale Hörmann con azionamento elettrico

Carico del pavimento 2000kg / Galleria 500kg

incluso riscaldamento

inclusi 3 posti auto

Scopri questo spazio commerciale attraente nel cuore di Klingnau, ideale per il commercio al dettaglio o l'uso commerciale. Con una dimensione impressionante di 245 m², questa proprietà offre diverse opportunità per la tua azienda.

Punti salienti della proprietà:

• Spazio generoso e aperto con pavimento in cemento e pareti bianche
• Luce naturale attraverso finestre con vista sui dintorni
• Utilizzo versatile come magazzino, laboratorio o area vendita
• Posizione tranquilla con basso rumore e traffico
• Buona esposizione al sole, soprattutto in estate
• Buona visibilità pubblicitaria, direttamente sulla strada principale

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in Austrasse 2 a Klingnau, un'affascinante municipalità nel cantone di Argovia. La posizione offre un piacevole mix di tranquillità e buona accessibilità. Anche se un po' più lontano da laghi e fiumi, beneficiate di una distanza media dalla stazione, il che può essere vantaggioso per il trasporto delle merci.

Disponibilità e idoneità:

Questo spazio commerciale è disponibile immediatamente ed è ideale per le aziende che cercano un ambiente flessibile, luminoso e spazioso. Che tu voglia aprire un negozio al dettaglio, allestire un magazzino o gestire un laboratorio - questo spazio ti offre la base perfetta per il successo della tua attività.

Sfrutta questa opportunità per stabilire la tua azienda in una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati ispirare dalle possibilità di questo spazio commerciale versatile a Klingnau.