Spazio ufficio da affittare - 5312 Döttingen, Hauptstrasse 26

Spazi commerciali esclusivi e ristrutturati in posizione privilegiata

Uffici/spazi commerciali esclusivi in un edificio residenziale e commerciale di nuova costruzione direttamente vicino alla stazione di Döttingen.

Offriamo spazi ufficio esclusivi nella posizione più centrale di Döttingen. L'immobile è ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. Le moderne e attuali installazioni di base, come l'attuale ampliamento, soddisfano pienamente le esigenze odierne per locali commerciali del settore commerciale silenzioso come uffici, studi medici, ecc.

• Superficie utile netta 117 m² (esclusa loggia), altezza del soffitto 2,65 m
• Loggia 3 totale 20,50 m²
• Anno di costruzione 2018
• Posizione al 1° piano con ascensore, accessibile senza barriere architettoniche con due ingressi separati
• Grandi finestre, luminose, con porte scorrevoli a scomparsa sulle logge. Tende a pacchetto e tende verticali in tessuto azionate elettricamente
• Angolo cottura con frigorifero e lavastoviglie
• Due servizi igienici separati
• Tutti gli uffici con riscaldamento a pavimento e termostati ambiente, ventilazione controllata degli ambienti abitativi e canaline elettriche a pavimento integrate
• Pavimento in cemento con rivestimento e verniciatura, pareti tinteggiate a spatola, controsoffitti in gesso acustici sospesi, revisionabili con faretti integrati
• 2 posti auto possono essere affittati in aggiunta (CHF 80.-/mese oltre IVA)
• Data di consegna al più tardi dal 01.07.2025 o secondo accordo

Si prega di notare che i prezzi indicati sono al netto dell'IVA e che l'oggetto è soggetto all'IVA. L'aliquota IVA attuale verrà aggiunta all'affitto netto e all'acconto delle spese accessorie.

Se abbiamo suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarci per una visita.