Commercial building for rent - 1880 Bex

CASAN Immobilien bietet eine prachtige, neue Halle von ca. 175m2 auf 3 Ebenen mit großem Parkplatz und idealer Lage, nur wenige Meter von der Autobahn und dem CFF-Bahnhof entfernt.

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Unternehmen sowie ihren budgetären und operativen Einschränkungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Dieses Projekt will ausdrücklich zeitgenössisch und auf aktuelle Umweltbedenken ausgerichtet sein.

Die in Holz gebaute Halle bietet 3 Ebenen, die es ermöglichen, Forschungs- und Entwicklungs-, Kreativ-, Produktions-, Lager- und Büroräume unterzubringen.

- Erdgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 1000kg/m2
- Zwischenetage: ca. 35m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
- Dachgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2

Die Zwischenetage kann auf volle Etage erweitert werden.

Eine große Flexibilität in der Nutzung kann durch innere Trennwände, die den Raum unterteilen, erzielt werden. Zum Beispiel kann dank der unabhängigen Eingangstür der Büro-/Lagerraum von der Produktion/Garage im Erdgeschoss durch eine Innenwand getrennt werden.

Die Bauausführung und die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.


Basisausstattung:

- Trinkwasser: Versorgung, Edelstahlrohre (verbindbar, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: Abwasserrohr in jeder Halle mit einem Durchmesser von 110 mm
- Regenwasser: Die Regenwasserschächte sind isoliert und verlaufen durch den Innenbereich der Hallen. Die Schächte sind gegen Kondensation und Lärmausbreitung isoliert. Das gesamte Dach ist an das Regenwassersystem des Gebäudes angeschlossen.
- Strom: Ein Verteilerkasten mit 25 AMP ist in jeder Halle installiert. Die Verteilerkästen sind mit FI-Schutzschaltern mit 16A Leistung ausgestattet
- Internet/Telefon: Eine Versorgung ist in jedem Box vorgesehen.
- Abmessungen der Parkplätze: 2,60 m x 5,00 m

Monatliche Miete: Fr. 1'510 + individuelle Nebenkosten + 2 Außenparkplätze à Fr. 50 pro Stück = Fr. 1'610 / Monat


Zu beachten ist, dass noch eine ausgestattete Halle (mit Heizung, Sanitär, Malerei und Elektroinstallationen als Zusatzleistung) für Fr. 1'785 / Monat (mit 2 Außenparkplätzen inklusive) verfügbar ist.