Punti salienti a colpo d'occhio
- Casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 190 m² di superficie abitabile riscaldata su tre piani
- Costruzione Minergie con pompa di calore geotermica, ventilazione comfort e riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico con autoconsumo per ridurre i costi dell'elettricità
- Garage doppia molto grande con stazione di ricarica elettrica e spazio aggiuntivo per motocicli
- Locale hobby/ufficio riscaldato nel seminterrato
- Mansarda rifinita con camera per gli ospiti/ufficio, armadi a muro e bagno aggiuntivo
- Zanzariere a tutte le finestre e alla porta del terrazzo
- Gattaiola disponibile – animali domestici benvenuti
- Collegamento in fibra ottica con accesso Swisscom e Sunrise
Distribuzione degli spazi
Seminterrato:
- Garage doppia con stazione di ricarica elettrica
- Locale hobby/ufficio riscaldato
- Lavanderia riscaldata con lavatrice e asciugatrice
- Locale tecnico e cantina non riscaldata
Piano terra:
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con parquet
- Cucina aperta con pavimento in pietra e dispensa adiacente
- WC ospiti
- Accesso al terrazzo coperto (circa 33 m²)
1° Piano:
- Camera da letto matrimoniale (parquet)
- Due camere per bambini (pavimento in linoleum di facile manutenzione)
- Ampio bagno con vasca e doccia walk-in
Mansarda:
- Camera per gli ospiti o studio (linoleum di sughero) con armadi a muro, cabina armadio
- Piccolo bagno con doccia
- Accesso al sottotetto asciutto e non riscaldato
Area esterna
- Terrazzo coperto (circa 33 m²)
- Superficie erbosa aggiuntiva di circa 18 m²
- Giardino di facile manutenzione
Posizione e dintorni
- Quartiere adatto alle famiglie
- Scuola primaria e scuola secondaria a circa 1 km di distanza
- Asilo nido/doposcuola a soli circa 200 m di distanza
- Possibilità di fare acquisti e mezzi pubblici a pochi passi
Condizioni di locazione
- Affitto: CHF 4'000.–/mese
- Acconto spese accessorie (due varianti a scelta): – CHF 400.–/mese, inclusa la potatura degli arbusti da parte di un professionista (2 volte/anno) – oppure CHF 180.–/mese, se l'inquilino si occupa personalmente della manutenzione del giardino
I costi dell'energia elettrica (riscaldamento incluso) sono a carico dell'inquilino tramite il proprio contratto di fornitura di energia elettrica. Grazie all'impianto fotovoltaico e alla costruzione a basso consumo energetico, i costi dell'elettricità sono relativamente bassi rispetto a case unifamiliari simili.