Casa singola da affittare - 1223 Cologny

Idealmente situata nel ricercato comune di Cologny, all'ingresso della città e vicino al parco di Grange, in una strada privata, questa magnifica casa a schiera di 8 vani, che si sviluppa su 2 livelli + seminterrato, offre una superficie abitabile di circa 250 m2 e circa 425 m2 di superficie utile, su un terreno di oltre 640 m2.

Costruita negli anni 2000 e recentemente ristrutturata, questa villa, meticolosamente mantenuta, dispone di bellissime stanze e di una disposizione piacevole e funzionale, il che la rende un luogo di vita ideale per una famiglia. Vanta dotazioni di alta qualità come una splendida veranda di 21 m2 con orientamento ovest-est che si apre sul giardino, un camino funzionale, tapparelle elettriche o una cucina moderna, completamente attrezzata e arredata. Dispone inoltre di un bellissimo giardino alberato e recintato con una terrazza in travertino italiano, creando un'atmosfera calda e mediterranea.

L'immobile è così suddiviso:

Piano terra:
- Ampio ingresso che può essere utilizzato come ufficio
- Soggiorno/sala da pranzo con camino funzionale che conduce alla veranda
- Veranda con accesso al giardino e al terrazzo
- Cucina separata, attrezzata e arredata con finestra a golfo e accesso al terrazzo
- WC ospiti

1° piano:
- Camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno/WC privato
- 2 camere da letto
- Bagno con WC

Seminterrato:
- Ampia stanza polivalente con numerosi armadi a muro (camera da letto, sala giochi, palestra, ecc.)

- Camera da letto con soffitta
- Doccia con WC
- Locale tecnico/lavanderia (caldaia a gas)
- Cantina
- Rifugio antiatomico

Edificio annesso:
- Locale di circa 20 m2, che può essere utilizzato come ufficio separato, palestra, carnotzet, sala giochi, ecc.

Un carport che può ospitare 2 veicoli, nonché due posti auto esterni nel cortile e due posti auto esterni di fronte alla proprietà completano il complesso. La proprietà è inoltre protetta da un cancello scorrevole elettrico.

Nelle immediate vicinanze del centro sportivo di Cologny e di tutti i servizi (negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, supermercato Migros, ecc.), scuole private come Moser o La Grande-Boissière o il parco di Grange, nonché la fermata dell'autobus n. 9 e n. 1 "Clos du Môlan". Il centro città di Ginevra dista circa 10 minuti di auto e l'aeroporto meno di 25 minuti.

Spese individuali aggiuntive, in base al consumo.
Le spese di manutenzione sono a carico dell'inquilino.