Casa singola da affittare - 1223 Cologny

Ideale posizione in un quartiere residenziale ricercato, questa magnifica villa a schiera di 250 m² di superficie abitabile (425 m² utilizzabili) offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce spazi generosi, luminosità e comfort moderno. Il suo giardino privato di 700 m², la sua terrazza in travertino e la sua veranda esposta a sud-ovest la rendono una proprietà rara sul mercato.

Questa elegante casa a schiera si distingue per i suoi ampi 8 locali, tra cui un luminoso soggiorno con camino funzionante e una sala da pranzo che si apre su una terrazza in travertino. Con una cucina completamente ristrutturata nel 2022, un totale di 6 camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio e una cantina, offre ampio spazio per tutta la famiglia.

Situata in un viale privato, questa villa garantisce un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. I negozi (Coop, farmacia) si trovano a 500 m, e scuole rinomate come il Lycée International LGB e l'Istituto Moser sono nelle vicinanze. I mezzi pubblici (linee 1 e 9) sono accessibili a soli 80 m, facilitando l'accesso al centro città, alla stazione ferroviaria Cornavin e all'ospedale.

Disposizione per livello:

Piano terra:

- Soggiorno spazioso e luminoso con camino funzionante
- Sala da pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina moderna ristrutturata (2022) con ampio piano di lavoro e vetrata
- Giardino d'inverno con porte scorrevoli in vetro

1° piano:

- Suite matrimoniale con armadi a muro, bagno privato e balcone
- Altre due camere spaziose, ideali per bambini o ufficio
- Due bagni (vasca e doccia)

Esterni e annessi:

- Giardino privato recintato (700 m²), ideale per il relax e le ricevimenti
- Grande terrazza in travertino che offre un'atmosfera mediterranea
- Veranda di 21 m² inondata di luce
- Edificio annesso (20 m²) trasformabile in ufficio, sala giochi o palestra
- 3 posti auto sicuri con cancello automatico e 2 posti esterni

Questa offerta immobiliare si distingue per:

- Gli animali domestici sono ammessi
- Spazio e luminosità
- 3 livelli con un totale di 6 camere da letto
- Giardino privato e veranda di 21 m²
- Camino accogliente all'interno
- Riscaldamento a pavimento moderno
- Posizione tranquilla con accesso rapido ai servizi
- Attrezzature ristrutturate e generose
- 3 posti auto sicuri con cancello automatico & 2 posti esterni

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