Maison à louer - 1223 Cologny

Idéalement située dans la commune prisée de Cologny, à l'entrée de la ville et à proximité du parc de Grange, dans une rue privée, cette magnifique maison mitoyenne de 8 pièces, s'étendant sur 2 niveaux + sous-sol, offre une surface habitable d'environ 250 m2 et environ 425 m2 de surface utile, sur un terrain de plus de 640 m2.

Construite dans les années 2000 et récemment rénovée, cette villa, méticuleusement entretenue, dispose de belles pièces et d'une distribution agréable et fonctionnelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'équipements haut de gamme tels qu'une belle véranda de 21 m2 orientée Ouest-Est ouvrant sur le jardin, une cheminée fonctionnelle, des stores électriques ou une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Elle possède également un beau jardin arboré et clos avec une terrasse en travertin italien, créant une ambiance chaleureuse et méditerranéenne.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée pouvant servir de bureau
- Séjour/salle à manger avec cheminée fonctionnelle donnant sur la véranda
- Véranda donnant accès au jardin et à la terrasse
- Cuisine séparée, équipée et aménagée avec baie vitrée et accès à la terrasse
- WC visiteurs

1er étage :
- Chambre parentale avec placards intégrés et salle de douche/WC attenante
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC

Sous-sol :
- Grande pièce polyvalente avec de nombreux placards intégrés (chambre, salle de jeux, salle de sport, etc.)

- Chambre avec grenier
- Douche avec WC
- Buanderie/chaufferie (chaudière à gaz)
- Cave à vin
- Abri antiatomique

Construction attenante :
- Pièce d'environ 20 m2 pouvant servir de bureau séparé, salle de sport, carnotzet, salle de jeux, etc.

Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que deux places de parking extérieures dans la cour et deux places de parking extérieures devant la propriété complètent l'ensemble. La propriété est également sécurisée par un portail coulissant électrique.

À proximité immédiate du centre sportif de Cologny ainsi que de toutes les commodités (commerces, restaurants, poste, banque, supermarché Migros, etc.), d'écoles privées comme Moser ou La Grande-Boissière ou du parc de Grange, ainsi que de l'arrêt de bus n° 9 et n° 1 "Clos du Môlan". Le centre-ville de Genève est à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport à moins de 25 minutes.

Charges individuelles en sus, selon consommation.
Les frais d'entretien sont à la charge du locataire.