Einfamilienhaus zu vermieten - 1223 Cologny

Idealerweise gelegen in der begehrten Gemeinde Cologny, am Eingang zur Stadt und in der Nähe des Parks von Grange, in einer privaten Straße, bietet diese prächtige Reihenvilla mit 8 Zimmern, die sich über 2 Ebenen + Keller erstreckt, eine Wohnfläche von etwa 250 m2 und etwa 425 m2 Nutzfläche, auf einem Grundstück von über 640 m2.

Erstellt in den 2000er Jahren und kürzlich renoviert, verfügt diese Villa, die sorgfältig gepflegt wird, über schöne Räume und eine angenehme, funktionale Verteilung, die sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie machen. Sie verfügt über hochwertige Ausstattungen wie eine schöne Veranda von 21 m2 mit West-Ost-Ausrichtung, die auf den Garten öffnet, eine funktionelle Feuerstelle, elektrische Jalousien oder eine moderne, voll ausgestattete und ausgestattete Küche. Sie verfügt außerdem über einen schönen, bewaldeten und umzäunten Garten mit einer Terrasse aus italienischem Travertin, die eine warme und mediterrane Atmosphäre schafft.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Großer Eingang, der als Büro genutzt werden kann
- Wohn-/Esszimmer mit funktioneller Feuerstelle, das auf die Veranda führt
- Veranda, die Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet
- Separate, ausgestattete und ausgestattete Küche mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC

1. Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossener Dusche/WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Keller:
- Großer, mehrzweckgestalteter Raum mit vielen Einbauschränken (Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum usw.)

- Schlafzimmer mit Dachboden
- Dusche mit WC
- Technikraum/Waschküche (Gaskessel)
- Weinkeller
- Atomschutzbunker

Angebauter Bau:
- Raum von etwa 20 m2, der als separates Büro, Fitnessraum, Carnotzet, Spielzimmer usw. genutzt werden kann

Ein Carport, der 2 Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zwei Außenparkplätze im Hof und zwei Außenparkplätze vor dem Grundstück vervollständigen die Anlage. Die Liegenschaft ist außerdem mit einem elektrischen Schiebetor gesichert.

In unmittelbarer Nähe des Sportzentrums von Cologny sowie aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Supermarkt Migros usw.),privater Schulen wie Moser oder La Grande-Boissière oder des Parks von Grange, sowie der Bushaltestelle Nr. 9 und Nr. 1 "Clos du Môlan". Das Stadtzentrum von Genf ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und der Flughafen in weniger als 25 Minuten.

Individuelle Gebühren zusätzlich, entsprechend dem Verbrauch.
Instandhaltungskosten sind vom Mieter zu tragen.