Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume

Disponibile per l'affitto dal 1 aprile 2026, questo appartamento di 3,5 stanze al 2° piano dell'edificio E a Prairie 2 a Marly. L'appartamento è composto come segue:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina completamente attrezzata
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 10 m² esposto a est
• Camera da letto di 15 m² con bagno privato e colonna di lavaggio/asciugatura
• Camera da letto di 14 m²
• Bagno con doccia
• Cantina con presa elettrica

Affitto mensile: CHF 1.720,00 + CHF 210,00 di acconto per spese
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per CHF 130,00/mese in più. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

A pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, da Denner, dall'asilo, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 2 offre appartamenti che vanno da 2,5 a 5,5 stanze. Tutti presentano altezze dei soffitti di 2,60 m, materiali di alta qualità, persiane elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a flusso doppio e domotica. Gli edifici sono dotati di ascensori, pannelli solari e riscaldamento di rete.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco a Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf, con una frequenza di 15 minuti.

Se interessati, contattateci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio affitti per rivedere insieme i piani. È possibile visualizzare anche tutti gli appartamenti disponibili sul sito web dedicato: www.prairie2-3-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati su progetto, e le foto/impressioni non sono contrattuali. Gli appartamenti campione (2,5 stanze e 3,5 stanze) possono essere visitati in loco (senza ascensore, è richiesta calzature chiuse e robuste) a seconda delle condizioni meteorologiche e dei progressi della costruzione. L'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico
Situati tra il pendio boscoso e le rive del quartiere eco dell'Ancienne Papeterie, gli edifici di Prairie 2 si inseriscono in un paesaggio verde di alta qualità. L'insieme è composto da 4 edifici con un totale di 96 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze, beneficiando di molteplici orientamenti o viste su spazi verdi. Le unità al piano terra godono di estensioni esterne private. È previsto anche uno spazio comune tra gli edifici. Le aree esterne sul podio sono progettate per i residenti, con spazi privati di alta qualità per ogni unità, aree di incontro collettive e orti nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio L, situato nella vicina Prairie 3, ospiterà una sala comune per i residenti per riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico
Il generoso design verde crea un ambiente di alta qualità per appartamenti di lusso, tutti con altezze dei soffitti di 2,60 m e dotati di sistemi di ventilazione a flusso doppio. Ogni appartamento offre un ampio soggiorno che si estende su una loggia o una terrazza. Tutti sono dotati di persiane elettriche, della propria cantina, colonne di lavaggio/asciugatura individuali e armadi a muro all'ingresso. Alcune unità includono anche un ripostiglio, ottimizzando l'organizzazione. Queste caratteristiche migliorano significativamente la qualità della vita dei futuri residenti. Gli spazi commerciali ai piani terra degli edifici E e F daranno vita all'Allée Louis-Daguerre, che è direttamente servita dalla linea di autobus n. 8 che collega alla stazione di Friburgo.

Concetto paesaggistico
Il paesaggio del quartiere Prairie è organizzato lungo un asse coltivato nord-sud che collega il pendio boscoso con le rive della Gérine. Questo asse integra una rete di percorsi permeabili e adatti ai pedoni, orti con alberi di riferimento e varietà di frutta storiche, e un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre ai residenti aree utilizzabili per attività spontanee. Le piantagioni consistono in specie autoctone e piante ornamentali, intervallate da gruppi di arbusti e alcuni alberi ad alto fusto.