Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 2

In affitto a Prairie 4 - Nuovo e prestigioso appartamento attico di 3,5 stanze con lucernario!
Vi proponiamo in affitto, a partire dal 1° aprile 2026, questo appartamento attico di 3,5 stanze situato nell'edificio M di Prairie 4 a Marly. Si compone come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina ad angolo completamente attrezzata
- Ampio e luminoso soggiorno
- Balcone coperto di 25 m2 esposto a Sud-Ovest
- Camera di 14 m2 con balcone annesso di circa 9 m2 esposto a Sud
- Camera di 12 m2
- Bagno con colonna di lavaggio e lucernario
- Bagno con lucernario
- Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'890.00 + CHF 205.00 di acconto spese
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile di CHF 130.00 in più. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre alloggi che vanno da 2,5 stanze a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco a Friburgo e continua fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

In caso di interesse, non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento presso il nostro ufficio affitti per esaminare insieme i vari piani. Potete anche consultare tutti gli alloggi disponibili sul sito web dedicato a questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono in affitto su progetti e le foto/impressioni non sono contrattuali. Appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze sono visitabili in cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.



Concetto architettonico:

Situati tra il Coteau boisé e le Rive del quartiere eco dell'Antica Cartiera, gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di qualità. L'insieme costruito è composto da 4 edifici, per un totale di 120 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio accoglie alloggi che vanno da 1 stanza a 5,5 stanze che beneficiano di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un prolungamento esterno privato. Uno spazio collettivo è anche allestito tra gli edifici. Gli allestimenti esterni sulla base sono progettati per i residenti con spazi esterni di qualità per ogni alloggio, uno spazio collettivo per incontri e favorevole alla convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti, nel cuore del quartiere delle Praterie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune che consente ai residenti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di qualità per appartamenti di alta gamma, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti beneficiano di un generoso soggiorno prolungato su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, possiedono la propria cantina, una colonna individuale di lavaggio/asciugatura e armadi a muro all'ingresso. Una parte degli alloggi dispone anche di un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti.

Concetto paesaggistico:

La sistemazione paesaggistica del quartiere della Prairie si organizza attorno a un asse Nord-Sud coltivato che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse coltivato si articola attorno a una rete di circolazioni dolci su suolo permeabile, giardini orticoli piantati con alberi di riferimento isolati e varietà antiche di fruttiferi, e una grande superficie di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi appropriabili dai residenti e in grado di ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono composte da aiuole di specie autoctone e piante ornamentali, punteggiate da cespugli e alcuni alberi a fusto maggiore.