Maison à louer - 9403 Goldach, Mattenweg

Cette magnifique maison individuelle représentative est située idylliquement dans un quartier résidentiel paisible à Goldach, au bout d'une impasse, ce qui vous garantit calme et repos. Le voisinage se distingue par une architecture magnifique et des gens sympathiques qui se sont installés au Mattenweg au cours des 30 dernières années. Le jardin aménagé avec amour et pourtant facile d'entretien avec coin salon invite à la détente, aux jeux et à la contemplation. Le locataire est libre d'aménager un potager, d'installer un trampoline, une aire de jeux ou une piscine, etc. Les nouveaux locataires devraient aimer effectuer de petits travaux dans et autour de la maison eux-mêmes. Cela comprend les tâches d'entretien générales et l'entretien du jardin.

La zone de loisirs de Witenwald avec l'étang du château est accessible en 5 minutes à pied et est idéale pour le vélo, la luge, la randonnée, etc.

La maison est en bon état, car nous nous sommes occupés avec zèle et dévouement de la maison et de son hygiène, et nous l'avons constamment rénovée et transformée avec beaucoup d'amour du détail. L'étage se compose d'un salon, d'une salle à manger (50 m² au total), d'une chambre parentale (16 m²) avec accès direct à la salle de bain de rêve avec dressing au sous-sol (20 m²), de 2 chambres d'enfants (12 m² et 10 m²), d'un sas, d'un couloir (15 m²), de la cuisine (10 m²) et du jardin d'hiver (15 m²)

Au sous-sol (hauteur sous plafond 2 m) se trouvent un garage (celui de droite, 21 m²), un bureau (10 m²), des pièces annexes telles qu'une cave (9 m²), un WC et une buanderie (16 m²) avec lave-linge et sèche-linge.

La maison individuelle dispose d'une extension avec un appartement de 2,5 pièces avec garage, parvis et coin salon dans le jardin, qui nous sert d'appartement de vacances et de lieu de retraite en Suisse, car nous vivons à l'étranger depuis quelques années. Cette extension et son aménagement paysager sont absolument séparés de la maison individuelle par des écrans visuels et acoustiques, et ne sont en aucun cas gênants et sont construits de manière à garantir une intimité absolue pour les deux parties, mais le locataire doit le savoir.

Les charges sont entièrement à la charge du locataire et ne sont pas comprises dans le loyer. Elles s'élèvent à environ 3 500 CHF par an, selon la consommation de chauffage.

La garde d'animaux est possible, mais par respect pour nos voisins, les animaux de compagnie de grande taille et bruyants ne sont pas autorisés. Merci de votre compréhension.

La date d'emménagement serait le 1er octobre 2025 ou à convenir. Les locataires actuels ont indiqué que le 1er août 2025 (rentrée scolaire) pourrait également être envisagé.

Veuillez ne pas envoyer de demandes d'agents immobiliers ni d'offres d'achat. Cette maison n'est pas à vendre et est uniquement à louer.

Convainquez-vous vous-même de la splendeur de la maison et de son environnement époustouflant et n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous de visite par e-mail avec une brève description de votre personne/famille.

Cordialement

Famille Kern